Área residencial limitada con sótano de L-Bank Z-20

¿Cuál es el problema de construir una casa de 160 m² con la ayuda financiera? Especialmente en combinación con la posible cuota de capital propio del 50%. Terreno dependiendo del lugar 250.000 € (con un amplio rango). Casa de 160 m² en KFW40 por 500.000 €. Se puede poseer 350.000 € y luego se necesitan 400.000 €. Casi todo eso se consigue de la L-Bank. Para el resto tal vez también sirva el programa KFW300 (siempre que el análisis de CO2 sea adecuado). La carga para 400.000 € con un interés del 1 % y una amortización del 2,25 % es apenas 13.000 € y por mes casi 1.100 €. Eso es el precio del alquiler frío para un piso de 4 habitaciones. Por supuesto, uno puede permitírselo con un salario anual de hasta 87.500 €. No es tan ajustado.

Gracias por este reality check. Mi intuición me ha engañado bastante.

160 m² KFW 40 por 500k suena bastante barato. Pero probablemente sea factible. Sobre todo si se pueden eliminar algunos oficios (no sé si eso es posible). El garaje, la fotovoltaica, el jardín y cosas así se podrían hacer más adelante si está permitido y descontarlo de esa manera.

¡Gracias por abrirme los ojos!
Saludos

¿Dónde está el problema de construir una casa de 160 m² con la subvención?

En ninguna parte. Sin embargo, el OP , no debe confundirse con el que se presenta aquí, quiere diseñar el sótano como habitaciones de estar, donde además se debe generar espacio habitable.

Nunca se deja de aprender: Aunque me meta en discusiones ajenas, al final, en el mejor de los casos, más de uno habrá aprendido algo.

mit dem sich hier präsentierenden @KJaneway

: Tengo la sensación de que aquí, entre líneas, podría estar escondida la insinuación de una crítica. Mi brújula interna, en todo caso, grita que quizás no debería haber escrito mi opinión aquí. Si he tomado el hilo en exceso, pido disculpas y me retiraré discretamente.

Ah, entiendo también. No había tenido en cuenta el sótano. Con el sótano, se añaden otros 100k, entonces se necesita ya sea otro préstamo o toda la subvención KFW300.

Tengo la sensación de que aquí, entre líneas, podría esconderse una insinuación de crítica?

No debe tomarse necesariamente de manera personal. Es solo una indicación para los usuarios que responden, de que contigo no se trata la cuestión planteada por el OP. Él tenía preguntas específicas.