¿Es legal el aumento de precio para el contratista general después de la firma debido a la escasez de materias primas?

en muchos casos tampoco es posible! por lo tanto, uno simplemente tiene menos poder allí.

No lo entiendo. Puedo rechazar cualquier trabajo adicional, revisar los suplementos y negar su pago hasta que todo esté comprobable. Te sorprenderías de lo que se puede hacer. Pero sólo saben cómo funciona esto quienes lo han aprendido alguna vez.

Digamos que ya ni siquiera hace falta presentarse para poner a los propietarios de obras de mal humor. Una referencia a materiales no disponibles o a máquinas o especialistas no accesibles puede retrasar cualquier construcción meses. Quien se queja debe ponerse al final de la fila. Y los procesos de construcción no son nada divertidos. Incluso cuando nosotros, como empresa, tenemos la razón y existen daños/defectos comprobables, nuestros abogados siempre intentan encontrar compromisos que eviten procesos legales. Y eso en una gran empresa que por lo general gusta de litigar. Las pruebas siempre son difíciles de aportar y los peritos cuestan dinero, por lo que cualquier compromiso es más barato, siempre y cuando al final la obra esté terminada.

No lo entiendo. Puedo rechazar cualquier trabajo adicional, revisar las modificaciones y negar su pago hasta que todo esté verificable. Te sorprenderías de lo que es posible. Pero solo lo saben aquellos que han aprendido cómo funciona esto.

Sí, me sorprendo cada día de todo lo que, a pesar de la situación clara, de las reclamaciones presentadas correctamente y en el plazo, no funciona en la industria de la construcción. Nuestra sección sufre al menos una conmoción cerebral por incredulidad cada semana. Y a diferencia de hace diez años, ahora se sonríe por teléfono porque no quieres buscar un nuevo instalador de sistemas de refrigeración, secadores o empresa de instalaciones debido a la situación del mercado. La amabilidad y la disposición también tienen la ventaja de que en caso de necesidad no te dejan colgado, los cambios no se facturan siempre de inmediato y se te advierte sobre posibles planificaciones erróneas costosas. Jugar duro te puede salir más rápido mal en el oficio que un saco de cemento.

No lo entiendo. Puedo rechazar cualquier trabajo adicional, revisar los suplementos y negarme a pagar hasta que todo esté verificable. Te sorprenderías de lo que es posible. Pero solo saben cómo funciona esto los que lo han aprendido alguna vez.

Eso quería decir que, en caso de trabajos adicionales como por ejemplo 10 cm más de excavación para la placa de cimentación, no puedo comparar si me lo ofrece ahora a un precio más caro, ya que la excavación acordada es solo un precio global y no está valorada por separado. Claro que ahora no puede pedir precios exorbitantes, pero no puedo entender si le añade un 20% más.

En otro lugar ya lo he escrito: mi profesor de derecho administrativo (especialista en derecho de la construcción) siempre decía que, en caso de duda, la parte contraria será demandada por insolvencia. Y eso es en el 99% el promotor. La última que aquí se basó en un precio fijo fue , y casi todos sabemos cómo terminó eso.
Y aunque no vaya en esa dirección, (como ya se ha escrito muchas veces) primero se atiende la otra obra. Luego un poco con el "problemático", luego otra vez principalmente la otra obra.
En una conversación yo también exploraría primero con qué tipo de personas estoy tratando. También preguntaría dónde está regulado eso en el contrato y haría como si no supiera. Desde esa posición siempre se puede tomar cualquiera de las dos direcciones.
En este caso es un análisis de riesgo sencillo.

Bueno, se puede resumir: La industria de la construcción es una puta industria en la que evidentemente trabajan idiotas en primer lugar.
Quiero decir, aquí en el país está parcialmente regulado al día, quién tiene que barrer la escalera, dónde puede cagar cada perro y dónde no. Pero en la industria de la construcción, los contratos simplemente tienen más bien un carácter orientativo. Si a la banda no le viene bien, no vienen más, te demandan hasta el día del juicio final o simplemente declaran insolvencia.

Yo, en lugar, le diría claramente al buen señor GU que ese es su riesgo empresarial y que no está previsto un ajuste contractual. Punto, fin, basta. Quiero decir, ¿dónde empieza eso y dónde termina? Fluctuaciones en el mercado de materiales de construcción existen desde que se construye. Incluso con variaciones más grandes.

¿Y si fuera al revés?
tiene que entrar en trabajo a tiempo reducido por Corona, ahora la cuota se vuelve difícil de pagar. Sí, entonces el GU debería amablemente simplemente ajustar sus precios hacia abajo. Es exactamente lo mismo, simplemente ridículo.

Si el tipo fuera un empresario honesto, lo contaría como mala suerte personal y listo. De hecho, yo, si la situación personal lo permite de alguna manera, le tiraría el contrato a la cara y le diría que construya con otro idiota.
Sí, seguro que encuentra suficientes, pero sólo porque todos dejan que les hagan eso.
Bueno, ya me he exaltado suficiente, me voy a buscar una cerveza.