¿Es posible comprar una segunda casa con una hipoteca sobre la primera casa?

¿A qué publicación te refieres?

Él se refiere a tu publicación inicial.
me cito a mí mismo:

A menudo hay ocasiones en la vida de alguien para considerar una oferta aparentemente “lucrativa”, ya sea de un conocido, la novia de un colega o como aquí, de familiares. Muchas veces se piensa que así se puede mejorar la situación financiera o, mediante una inversión, obtener una gran ganancia más adelante. Sin embargo, la mayoría no piensa que tienen que anticipar financieramente.

.. y que en realidad no pueden permitírselo.
Preguntan aquellos que no están en posición de preguntar - y por eso están alejados de la realidad.

Además, cuando en algún momento se alquila la casa que se va a comprar, se tiene el riesgo total de impago: si el inquilino no paga, uno se queda en una mala situación y tiene que cubrir la cuota con el ingreso normal. Yo diría: mejor ni acercarse.

Además, si alguna vez alquilas la casa que compraste, tienes el riesgo de concentración total: si el inquilino no paga, te quedas en apuros y tienes que cubrir la cuota con tus ingresos normales.
Yo diría: ni pensarlo.

Bueno. Si alguien te da una casa valorada en 450k por 250k y luego vive allí unos años, ¿rechazas? Vende la casa al terminar el derecho de uso. Sin riesgo de concentración y 200k en la cuenta.

Bueno. Si alguien te da una casa valorada en 450k por el precio de 250k y luego vive en ella unos años, ¿lo rechazas? Vende la casa después de que termine el derecho de uso. Sin riesgo de concentración y 200k en la cuenta.

Sí, se rechaza si tienes que vivir en un peor escenario durante los próximos 20 años porque los ingresos no lo permiten.

Bueno. Si alguien te da una casa valorada en 450k por un precio de 250k y luego vive en ella unos años, ¿rechazas? Vende la casa después de que termine el derecho de habitación. No hay riesgo concentrado y 200k en la cuenta.

Se dice explícitamente que la casa debe alquilarse "después", véase el post inicial.

Él se refiere a tu post inicial.
citado a mí mismo:

.. y en realidad no pueden permitírselo.
Preguntan aquellos que no están en la posición de preguntar - y por eso están alejados de la realidad.

Buenas noches,

Debo admitir que no entendí tu última frase.
Pero sí. En este momento no podemos permitirnos eso. A partir de octubre, o tal vez unos meses antes, quizás funcione.
Pero veremos por qué decidimos.

Además, si alguna vez se alquila la casa que se va a comprar, existe el riesgo concentrado completo: si el inquilino no paga, uno queda en problemas y tiene que cubrir la cuota con los ingresos normales.
Yo diría: mejor ni intentarlo.

Exacto. Y justo ese tipo de historias queremos evitar. Para nosotros sería el desastre absoluto. Así que debe existir de antemano una estructura realista y, por lo tanto, factible. No se dice en vano "la nobleza obliga". (Un poco exagerado).

Sí, uno rechaza si tiene que vivir los próximos 20 años en un peor escenario, porque los ingresos no lo permiten.

Y no debemos olvidar que los señores, gracias a Dios, todavía están muy sanos y en forma.
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Se dice explícitamente que la casa se debe alquilar "después", cf. post inicial.

Exacto. Así que si lo llevamos a cabo, será definitivamente para alquilarla. No queremos vivir allí nosotros mismos. Nuestra hija debería usarla posiblemente más adelante para sí misma.