¿Financiación factible? Cinturón de tocino de Stuttgart

Alguien que pidió un crédito el año pasado tampoco podía saber que este año iba a llegar el coronavirus.

Sí, es cierto. Pero ignorar el presente no es realmente inteligente, cuando es posible. Tampoco digo que se deba cancelar el "proyecto", pero al menos se debería hacer algún cálculo. Por ejemplo, si la pareja pierde el trabajo, que primero solo reciba el dinero como empleada de limpieza... dicho de manera exagerada. Porque siempre hay trabajo. Justamente con unos 3/4 de millón de euros eso ya me interesaría a mí.

¡Ya habéis ahorrado muy bien! ¿Tenéis ya ofertas concretas para un crédito? Nosotros hemos tomado una cantidad similar, pero tenemos un ingreso mayor. Aún así, no me imagino que pudiéramos tener un crédito más alto para nosotros. Pero qué se le va a hacer, esos son los precios que hay que pagar... Tengo la sensación de que no está todo listado en vuestra parte de gastos, si pienso en todos nuestros costos fijos. Tened en cuenta que en la casa posiblemente también se añadan nuevos gastos.

Sí, eso es cierto. Pero ignorar el presente no es realmente inteligente, cuando es posible. No digo que se deba cancelar el "proyecto", pero al menos se debería calcular algo. Por ejemplo, si la pareja pierde el trabajo, que primero solo reciba el dinero como empleada de limpieza... dicho de forma exagerada. Porque siempre hay trabajo. Especialmente con unos 3/4 millones de euros, eso _me_ interesaría.

Tú das por sentado que no calculamos al menos un poco o que conscientemente ignoramos el presente. Eso no es en absoluto el caso.

Buscamos una financiación saludable con una evaluación realista del riesgo. No partimos de que uno de nosotros pierda el trabajo permanentemente o, peor aún. El peor de los peores escenarios no está cubierto, eso es correcto.

No estoy insinuando nada. No los conozco. En general, he discutido con otros usuarios.

Con la gran estrella y su fuerte comité de empresa, no tienes que preocuparte mucho, aunque quieran reducir puestos.

Eso también se pensaba en Lufthansa a principios de año. O en Airbus. O, o, o... Y cuando miro los sitios de la prensa económica sobre el tema del automóvil con estrella, no solo aparece la palabra congelación salarial, sino incluso renuncia al salario. Después de un auge viene una caída, la causa al final no importa, pero en algún momento ocurre un giro. La incertidumbre simplemente aumenta mucho, y eso influye tanto en los ingresos como en los precios. Por supuesto habrá ganadores, y con mucho capital y bajos intereses siempre se puede hacer mucho, pero ya no tanto.
Con un ingreso de 4000 € por persona, si se cree en el actual SOEP, uno está bastante adelantado. Propongo la tesis de que en el próximo tiempo los intereses no pueden bajar mucho más, los salarios subirán poco o nada, y este desarrollo se reflejará con el tiempo también en otros precios. Porque ciertamente no todas las financiaciones y construcciones nuevas están tan a menudo justificadas aquí con capital propio de seis cifras, ingresos de 5500 €+, un funcionario/sector público, y una alta tasa de amortización + amortización especial.

Eso al final probablemente nunca se logrará de manera refinada o completamente sin riesgo. Incluso la financiación más segura puede fracasar si la persona tiene mala suerte y le sucede algo grave, por lo que prácticamente nadie aquí está seguro. Si él examina detenidamente, también permite que otros lo evalúen críticamente y luego decide decir que sí, también le funcionará de esa manera, lo que ha establecido para sí mismo. El peor de los casos absolutos es vender una casa y empezar de nuevo, lo cual hoy en día es algo completamente común (véase las tasas de divorcio más A otros escenarios). Sí y... no te van a colgar del árbol públicamente en el pueblo.