¿Es realista comprar una casa por un máximo de 350.000 €?

Ya muy económico. Con nosotros solo es posible con equipamiento básico y mucho trabajo propio en terrenos planos.

El suelo también debe permitir el sótano. En la clase de suelo 6, las obras de tierra costarán una fortuna, la impermeabilización no es barata en caso de inundaciones o aguas subterráneas altas, en otros lugares la eliminación cuesta mucho dinero.

casi no lo puedo creer

Nosotros tampoco hasta ahora. Pero la mayoría de los contratos con los oficios están firmados y por eso los costos ya son tangibles para nosotros y ya no se sienten como ofertas engañosas de un vendedor.

Baviera no es igual a Baviera... Eso solo como comentario al margen.

Construimos en la región metropolitana de Núremberg/Fürth/Erlangen. No es igual que Múnich, pero tampoco es una ubicación muy económica.

Con suelo clase 6, las excavaciones costarán una fortuna, en caso de inundación o agua subterránea alta la impermeabilización no es barato, en otro lugar la disposición cuesta mucho dinero.

Absolutamente, aquí tenemos una mezcla. Según el estudio del suelo clase 3-6, en realidad (durante la construcción de la colectora de zanja circular) resultó ser más bien arena firme con muy pocas piedras mayores de 3 cm, que se pueden excavar bien. También tenemos la ventaja de que tenemos que rellenar algo el terreno para nivelarlo con la calle. Aquí podemos reutilizar parte del material excavado del sótano. Así bajan los costos de vertedero. Pero claro, con suelo clase 6, trabajo con martillo neumático y los costos de disposición, un sótano puede volverse caro rápido.

Realmente no entiendo cómo puede ser tan barato ahí con vosotros. Frankfurt, Múnich, Núremberg se citan como justificación para un nivel relativamente alto aquí con nosotros.

ten cuidado de que no haya nada después. Solo pienso en nuestra entrada al patio. Allí solo pusimos grava, nada más. Como el garaje está 1,2 m por encima de la calle, para mí estaba claro que había que rellenar. No, poner grava es solo la capa superior.

Nos desaconsejaron una empresa, ellos son muy meticulosos y luego llega la factura. Cada centímetro más se llega a pagar como si fuera oro.

Hessen es también más que solo Frankfurt.

Hessen es más que solo Frankfurt.

eso es cierto. Tenemos una casa unifamiliar de aproximadamente 150 m² incluyendo el terreno (719 m²), cocina, gastos adicionales y ya bastante en el área exterior por un total de aproximadamente 360 mil. Eso se puede olvidar en la zona de Frankfurt.

Vivimos en la Bergstraße - la construcción se realiza en Bensheim, en el sur de Hesse. Gracias a buenas conexiones, podemos imaginarnos muy bien aportar trabajo propio.

En verano tendremos una conversación con un contratista amigo. En una conversación hace unos meses nos dieron como referencia muy aproximada 3.000€ por m2 incluyendo costes adicionales.