Primeras ideas para construir una casa pequeña en un terreno trasero

Pensé que en este foro se ayudaría a la gente de manera respetuosa y educada.

Entonces lee y entiende las respuestas.
Solo una breve información de mi parte,
80 m² y 3 habitaciones es pequeño, porque incluye baño y cocina.
Pero una casa también necesita un cuarto de servicios (HAR), para calefacción, agua, electricidad, etc., con eso ya tienes 90 m²,
A eso se suman las paredes, y de repente la casa tiene 120-140 m² de superficie en planta baja.
Una tiny house tiene la aprovechamiento del espacio de una caravana, hay que gustar.

porque pensabas que era un índice de edificabilidad

eso realmente vino del agente inmobiliario - así es como el agente nos explicó el plan de desarrollo. de ahí toda la confusión.

80m² 3 habitaciones es pequeño,

en realidad no - dormitorio 16m², cuarto de lavado 14m², oficina 9m², baño 9m², cocina-salón 30m² = 69m², todavía quedan 11m² para no sé qué, pasillo y demás - en realidad ya no es una casa diminuta. Pero de todas formas pasamos varias semanas al año en 5,40*2,10.

Entonces lee y entiende las respuestas.

¿si uno repite/la frase se resume para ver si la ha entendido bien, eso aquí está mal? ¿O si se hace una pregunta aclaratoria?

si uno repite la declaración o la resume para ver si la ha entendido correctamente, ¿entonces eso está mal aquí? ¿O cuando se hace una pregunta de seguimiento?

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Eso ya no corrige a nadie, alégrate por la información útil o los consejos y aprovecha eso.

en realidad no - dormitorio 16m², cuarto de lavado 14m², oficina 9m², baño 9m², cocina-salón 30m² = 69m², aún te quedan 11m² para no sé qué, pasillo y demás. Ya no es realmente una Tiny House.

Entonces mi cálculo da 78m² y todavía falta el pasillo. No puedes meter ese programa de habitaciones en 80m². Además, deberías acomodar todo en un rectángulo. A veces una habitación se hace más grande para que todo cuadre.
¿Qué hay de los espacios para almacenar? Ya no tienes trastero en el sótano.

Pensé que en este foro se ayudaba a la gente con respeto y cortesía.

Así es, "y en parte con admirable paciencia" se te olvidó ;-)

Eso realmente vino del agente inmobiliario - o sea, así es como el agente nos explicó el plan de desarrollo. de ahí toda la confusión.

Ahí se ve una vez más que ser agente inmobiliario es una profesión vacía *LOL* *SCNR*
Que la diferencia entre "índice de ocupación del suelo" y la "cantidad de superficies de suelo" sea difícil de comprender para los agentes inmobiliarios desde el punto de vista lingüístico se explica por sus requisitos de cualificación. La mayoría se las arregla distinguiendo que los números decimales árabes y los números enteros romanos son más fáciles de recordar.

todavía quedan 11m² para no sé qué, pasillo y demás -

Sin pasillo ya funciona, pero todas son entonces habitaciones de paso,
eso ya existió todo antes :rolleyes: