si uno repite la afirmación/la resume para ver si la ha entendido bien, ¿entonces eso está mal aquí? ¿O si uno hace una pregunta de aclaración?
El tono general en el foro a veces es un poco como el mar agitado. No te dejes intimidar por eso, aquí se pueden conseguir informaciones muy valiosas si uno se vuelve un poco más resistente. =)
Sin embargo, ten en cuenta al construir que estos precios promedio por m² que se leen por todas partes no se pueden reducir indefinidamente.
Si construirías 150 m² a 3000/m², es decir, por 450k, no se puede concluir que también se puedan construir 80 m² a 3000/m² (240k).
Ciertos costos en la construcción de una casa son simplemente fijos por proyecto, independientemente de los metros cuadrados (por ejemplo: conexiones de suministro y desagüe). Estos escalan peor con tamaños pequeños de casa, mejor con tamaños grandes.
Por eso yo calcularía diferentes escenarios y vería en qué costos totales se encuentran entre 80-90 y entre 110-120 m², y dónde se siente mejor, calculado por m².
También tengan siempre en cuenta el valor de reventa de una propiedad. Su proyecto suena realmente lindo. Pero las Tiny Houses son una tendencia bastante moderna. Nadie puede decir hoy si se mantendrá. Una propiedad tan pequeña está muy fuera de lo común y potencialmente tiene menos oportunidades de venta. Aunque no planeen vender, están inmovilizando mucho capital en la casita.
Por lo demás, probablemente no soy una buena asesora para casas muy pequeñas, nosotros elegimos el otro extremo. =)