Primeras ideas para construir una casa pequeña en un terreno trasero

Si realmente te refieres a pequeño,

¿Había algo sobre el deseo de una despensa de 14 m²...?

Si realmente quieres decir pequeño, aquí tienes una propuesta.

se ve bien, pero falta el lavadero y según un podcast que escucho con frecuencia en este momento (no sé si es una fuente válida) "Consejos para construir casas con Flo del foro de propietarios" el lavadero debería tener unos 13 m², para calefacción, acumulador solar y cosas por el estilo… estoy abierto a que alguien me corrija, la mayoría de los proveedores de casas prefabricadas están más en torno a 6-10 m².

Cuando ella terminó sus estudios, la casa debía ser vendida, pero fue realmente difícil encontrar compradores. Para todos la casa era demasiado pequeña o el terreno demasiado grande.
Finalmente, apenas lograron venderla al costo original de construcción.

Ya hemos encontrado una casa del tamaño y distribución perfectos. (80 m² en 3 plantas) Sin embargo, los propietarios tenían la idea de recibir ahora el precio total de compra y luego vivir al menos 1 año y medio gratis. No sé si también piensan que no podrán vender la casa, "porque es demasiado pequeña".

según un podcast que escucho con frecuencia en este momento (sé que no es una fuente de información válida) "Consejos para construir casas con Flo del foro de propietarios", el cuarto de servicio debería tener unos 13 m²,

Una fuente más válida que el "compañero" Schoen difícilmente encontrarás, él lleva ya varios años en el equipo del "experto en casas prefabricadas", a quien siempre recomiendo con gusto.

ya hemos encontrado una casa del tamaño y distribución perfectos. (80 m² en 3 plantas) Sin embargo, los propietarios tenían la idea de recibir el precio total ahora y además vivir gratis al menos 1 año y medio. No sé si también piensan que no podrán vender la casa porque "es demasiado pequeña".

La combinación con las tres plantas es lo que lo hace. Encontrar un comprador cómodamente antes de la fecha prevista de mudanza tiene sentido, pero para vosotros probablemente no sea el momento de pago deseado. Por supuesto, el descuento debería ser adecuado.

Una fuente más válida que el "colega" Schoen difícilmente encontrarás

Ah, bueno saberlo. Hasta ahora siempre me parecieron buenas e interesantes las informaciones en el podcast :)

Por supuesto, la deducción debería ser correcta.

Al principio querían sin deducción. Al final vino la oferta con una renta máxima de 800€ p./m. y eso nos pareció simplemente muy poco. Con los intereses actuales habríamos pagado fácilmente entre 600-700€ al mes “de más”, además del impuesto sobre bienes inmuebles, nuestra propia renta y demás. Para finales del próximo año (compra el próximo año) lo habríamos comprado :D

No soy arquitecto pero la distribución nos la imaginaríamos más o menos así, entonces serían unos buenos 90 m² :) :

Eso solo sería cierto bajo la suposición de que estuvieran disponibles en cantidad ilimitada. Pero no es así, su número se mantiene igual, sin importar qué se construya sobre ellos. Solo una pequeña reflexión para abrir la mente...

A los defensores de la idea de las tiny houses aún no les ha quedado claro con el número constante, pero crean presión de demanda. Construir una casa pequeña en un terreno para una casa normal solo reduce la impermeabilización a nivel del coeficiente de ocupación del suelo del terreno individual, pero no a nivel de las zonas urbanísticas. Por lo tanto, el consumo de terreno sigue igual, aunque en el cálculo simplista pueda parecer que se evita. Una tiny house es esencialmente un apartamento independiente (o incluso un dúplex). Quien quiera ahorrar espacio ecológica y económicamente no puede evitar las viviendas plurifamiliares. Puedo imaginar que la regulación política en el futuro preferirá casas pareadas y unifamiliares para dos familias, posiblemente ya desde el desarrollo de las zonas urbanísticas.