在后院建造小房子的初步想法

我以为在这个论坛里应该得到尊重和礼貌的帮助。

那就阅读并理解回复吧。
仅供我这边简短说明，
80平方米三居室算小，因为里面包括卫生间和厨房。
但是房子还需要一个储藏室，用于暖气、水、电等设备，这样就达到90平方米，
再加上墙壁，房子的平房建筑面积突然变成120-140平方米。
一个微型房屋的空间利用率和拖车一样，需要喜欢才行。

因为你以为那是容积率

这确实是中介说的——也就是中介给我们解释的建设规划。因此才会有这么多困惑。

80平米3个房间很小，

其实不算小——卧室16平米，家政间14平米，办公间9平米，卫生间9平米，客厅厨房30平米=69平米，剩下还有11平米用来做其他的，比如走廊什么的——已经算不上是微型住宅了。
不过我们每年反正会有几周住在5.40*2.10的地方。

那就读读并理解回答吧。

如果重复或总结一下观点，是为了确认自己理解正确，这样做错了吗？还是说提个问题也不行？

如果有人重复陈述/总结观点，以确认自己是否理解正确，那这里就是错误的吗？或者说如果有人提出追问呢？

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其实不算 - 卧室16平方米，家政室14平方米，办公室9平方米，浴室9平方米，开放式厨房起居室30平方米=69平方米，仍然有11平方米剩余，可以用来做什么都行，走廊等等 - 实际上已经不算是迷你房了。

我的计算是78平方米，还不包括走廊。在80平方米内不能把房间安排得这么紧凑。除此之外，你还得把所有空间安排在一个矩形内。为此有时候某个房间会做大一些，才能安排妥当。
储藏空间怎么样？你已经没有地下室储藏间了。

我以为在这个论坛里，人们应该以尊重和礼貌的态度提供帮助。

确实是这样，你还忘了“有时令人钦佩的耐心” ;-)

这确实是中介说的——就是中介给我们解释规划方案的方式。所以才会有这么多混乱。

这又一次证明了中介是一个空洞的职业 *笑* *仅供娱乐*
中介们语言上不能理解“建筑面积比率”和“建筑面积数量”之间的区别，这也能从他们的资格要求中解释出来。他们大多数靠区分阿拉伯数字和罗马数字来记忆，这样更容易辨认。

还剩下11平方米随便用的，走廊什么的 -

没有走廊也可以，但所有房间都会变成过道房，
这些以前都出现过了 :rolleyes: