Primeras ideas para construir una casa pequeña en un terreno trasero

ah bueno saberlo. Hasta ahora siempre me parecieron buenas e interesantes las informaciones en el podcast

Al "colega" Schoen en sí lo encuentro competente, pero su estilo de explicar a menudo es bastante confuso. Siempre pienso que los legos, por un lado, deben estar muy impresionados con su experiencia y sus estímulos para pensar, pero al final quedan aún más "desconcertados" que antes de que les haya enseñado. Y me sorprende cómo en la década actual su colega, probablemente no menos competente, actúa en el papel de presentadora y dadora de temas. Eso me parece casi retro.

No soy arquitecto, pero imaginaríamos la distribución más o menos así, entonces estaríamos en unos 90 m²

Eso es al menos un dibujo muy bueno. Un garabato honesto a mano — en fase preliminar justo lo correcto — en lugar de un clic tridimensional pseudoprofesional y colorido. También con las paredes como líneas individuales. Si se indica su grosor o se considera solo en el total es cuestión de gustos. Pensar en 40 cm para muros exteriores y 20 cm para interiores, además en cuadros enteros o medios (o decímetros dobles), así se mantiene bien el objetivo general en foco.

No soy arquitecto, pero más o menos así nos imaginaríamos la distribución, entonces estaríamos en unos 90 m² :) :

Se me acaba de ocurrir una idea, aunque no sé si les va a gustar. En mi casa, un poco tarde, también he estado pensando en esto: ¿Sería una opción prescindir del pasillo? En series/películas americanas a veces se ven pisos/casas sin pasillo. Si el "espacio de entrada" fuera la cocina-salón/sala de estar (?) bien diseñado y tuviera una segunda puerta hacia otra habitación, la privacidad seguiría estando garantizada. Solo una idea.

¿Sería una opción prescindir del pasillo?

No me podría imaginar completamente sin pasillo ahora mismo. Probablemente habría que mirar el plano. Pero según la experiencia con el piso actual, en parte es relativamente poco práctico.

A los defensores de la idea de las casas diminutas aún no les ha quedado claro que la luz con la cantidad constante; ellos están ejerciendo presión por la demanda. Construir una casa pequeña en un terreno normal para una casa unifamiliar solo relaja la impermeabilización al nivel del coeficiente de ocupación del suelo del terreno individual, pero no al nivel de las áreas de construcción. Así que sigue habiendo consumo de terreno, aunque en el cálculo simplista parezca evitado. Una casa diminuta es esencialmente un apartamento independiente (o también dúplex). Quien quiera ahorrar espacio de forma ecológica y económica, no puede evitar la vivienda plurifamiliar. Puedo imaginar que la regulación política preferirá en el futuro las casas adosadas y unifamiliares dobles, posiblemente ya desde el desarrollo de las áreas residenciales.

Esto último ya se maneja parcialmente.

Lo primero solo ocurre si se cede a la presión de la demanda. Por ejemplo, si un municipio desarrolla un área residencial con 50 terrenos para casas unifamiliares y no asigna más áreas residenciales en el futuro, entonces se construirán esas 50 casas unifamiliares, y no más.

Se me acaba de ocurrir una idea, aunque no sé si os gustará. En nuestra casa, un poco tarde, también lo he pensado: ¿Sería una opción prescindir del pasillo? En series/películas americanas a veces se ven apartamentos/casas sin pasillo.

Ahora mismo no se me ocurre cómo ganaría vuestra casa sin pasillos. Pero quedándonos en el caso local o en general: los pasillos realmente no se pueden eliminar, sino más bien sus paredes. Solo donde en ambos lados de una pared que divide un pasillo (es decir, en el pasillo y en la habitación al otro lado de la pared) se necesita espacio para pasar, el ancho de este "paso total" debería reducirse a la mayor de las dos medidas individuales. Pero eso sería todo el potencial de ahorro. En muchas planificaciones de aficionados se puede observar la paradoja de las superficies de circulación, que un bungalow se vuelve más grande precisamente al eliminar los pasillos.