Primeras ideas para construir una casa pequeña en un terreno trasero

Primero, gracias por responder a mis preguntas. Es decir, se necesitarían 27-30 m de tuberías para la urbanización. Entonces, como mínimo 30000 €.

¿Y qué significa exactamente eso? ¿Solo bungalow o más plantas? Máx. 500 m2.

Un piso completo. Está permitido un ático acondicionado, siempre que no sea entonces un piso completo.
Mira la construcción de los vecinos.
En tu lugar, preguntaría al vecino del plan de suministro sobre vosotros, que según Google acaba de pasar por todo el procedimiento.

¿Y qué significa eso exactamente? ¿Solo bungalow o máximo de 500 m2 en varios pisos?

Un piso completo no es difícil de entender. Significa 1 (en palabras: UNO) piso completo.
El ático se define según la ordenanza de construcción del estado. En NRW, por ejemplo.
Los pisos completos son [B]pisos sobre el nivel del suelo que tienen una altura libre de al menos 2,30 m. Un piso es un piso completo solo si tiene la altura mencionada en la oración 1 en más de tres cuartos de la superficie del piso inferior. [/B]

Según el coeficiente de ocupación del suelo, el 30% de la superficie del terreno es edificable; eso no es solo la casa, sino también, por ejemplo, un garaje. Con anexos, el coeficiente de ocupación del suelo puede ser superado. Puede variar según el estado federado.

Así que no, ni varios pisos ni 500 m2.

Según Internet rápido y barato. Vivimos en un apartamento muy caro, por lo tanto no podemos permitirnos una doble carga por mucho tiempo.

La casa se construye rápidamente, pero por lo general se espera mucho para la fecha de construcción. La losa del suelo o el sótano se hacen de todas formas en el lugar. La construcción interior se realiza en su mayoría en el lugar. Algunos fabricantes tienen aquí algo más de prefabricación, por ejemplo Schwörerhaus. Sin embargo, Schwörerhaus aún tiene una gran cantidad de pedidos antiguos y los tiempos de espera correspondientes. Por otro lado, con un constructor sólido bien organizado puedes entrar 6 meses después del inicio de las obras. Si necesitas que sea rápido, tampoco ignoraría el tema del permiso de construcción. Si tienes un plan de desarrollo, también puedes comenzar con un permiso simplificado. Las grandes organizaciones siempre quieren un permiso de construcción "real", porque no quieren asumir el riesgo de que el arquitecto contratado haya interpretado mal el plan de desarrollo.

No, ni de varios pisos ni 500 m².

vale, gracias por la aclaración. Las casas alrededor son todas de 3 plantas, por eso mi confusión.
entonces 150 m² = casa más garaje más casita de jardín?

Primero, gracias por responder a mis preguntas. Es decir, se necesitarían 27-30 m de tuberías para el desarrollo. Entonces, mínimo 30000€.

Puedes obtener esas cantidades con bastante precisión de tus proveedores. Llama o consulta sus páginas web. 30000 me parece una cifra muy alta. Estás construyendo nuevo y todo puede ir en una zanja. Si estás físicamente en forma, la cavas tú mismo. Así también ahorras.
30 m no requieren necesariamente un pozo de conexión en la propiedad. Nosotros tenemos algo más de 30 m para agua y electricidad, pero ambos están conectados en el cuarto de servicios. A veces también puedes hablar con ellos.

ok, gracias por la aclaración. Las casas alrededor tienen todas 3 pisos,

Un plan de urbanismo o la ordenanza de construcción no hablan de pisos, sino de plantas. Y lo ha explicado bastante bien.