Recolección de ideas para el plano

¿Cuánto cuesta un vestíbulo?

¿Qué opináis del área del dormitorio/baño? Estoy dibujando, pero no avanzo porque el niño está llorando...
Entre la puerta del baño y el inodoro habría espacio para un radiador para toallas y enfrente, entre la ducha y el lavabo, espacio para la ropa sucia.

La ducha parece muy estrecha ... ¿Medidas?

Y también un lugar para los zapatos, a menos que quieras barrer la escalera con regularidad...

... Aquí será más bien un rellano de escalera como en un edificio de viviendas múltiple que una escalera en una casa unifamiliar. Un apartamento no es una casa, por lo que hay que replantearse algunas cosas.

Según lo que he entendido, aquí será otro el promotor (¿padre? ¿padres? ¿suegros?) y los planos están hechos, ¡que seguramente también gustan al financiador! El coeficiente de edificabilidad y todo lo demás está agotado. Queda el deseo de algo más de espacio de almacenamiento y optimización del apartamento. Esa fue la pregunta aquí. Que se cuestione parte de la planificación está totalmente bien. Solo que seguramente no ayuda al autor del tema si se dice que definitivamente esto o aquello no es posible... La situación de la entrada no es seguramente óptima, pero aun así guiará a los habitantes secos al piso superior. Sigue siendo un apartamento, que probablemente se pueda alquilar a buen precio: si el autor del tema con su familia en algún momento (dentro de 10 años) descubre que desea condiciones óptimas de una casa unifamiliar, se podrá replantear la situación y las condiciones de vivienda. Seguro que será un buen apartamento, si el espacio para almacenamiento y pasillo queda resuelto.

¿Cuánto cuesta un vestíbulo?

¿Qué les parece la zona del dormitorio/baño? Estoy dibujando ahora, pero no avanzo porque el niño está llorando...
Entre la puerta del baño y el inodoro habría espacio para un radiador para toallas y enfrente, entre la ducha y el lavabo, espacio para la ropa sucia.

¿Para qué está el inodoro en un nicho ocupando espacio en el pasillo?
Deberías llevar las ideas aquí planteadas al arquitecto. Al fin y al cabo, existe, y te dibujará un baño con ducha convencional.

La ducha parece muy estrecha... ¿medidas?

80 cm. Lo saqué del plano original. Pero puede ser más, porque todavía hay espacio.

¿Para qué está el inodoro en un nicho y ocupa espacio en el pasillo? Deberías ir con las ideas aquí planteadas al arquitecto. Al fin y al cabo, existe, y te dibujará un baño con ducha funcional.

Eso fue una propuesta mía para un baño más grande CON espacio para un radiador donde se puedan colgar las toallas. Por supuesto que voy al arquitecto con esto, pero estoy aquí para reunir ideas y combinarlas con las mías. Como pueden notar, estoy muy abierto a sugerencias. Solo quiero que sea bonito... Es una buena ubicación, conexión directa al tren S-Bahn, no lejos de los lagos, tranquilo, pero también con buenas opciones de compra. Solo falta el departamento óptimo.

Por lo que entendí, aquí otra persona será el promotor de obra (¿padre? ¿padres? ¿suegros?) y los planos están hechos, ¿también le gustan al financiador? ¡El coeficiente de utilización del suelo y todo lo demás está al límite!

Correcto. Mi padre es el promotor y vive abajo solo, pero con espacio para la visita de mi madre... Por eso el jardín está reservado para mí y mi familia. Mi padre quiere vivir abajo por el deseo de accesibilidad (para más adelante) y también me parece bien.

¿Así?