Reescritura de la casa / comprar a un ex con crédito en curso / costos

¿Cómo se calcula entonces el importe del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles? ¿Hay que tasar la casa o la oficina de impuestos se conforma con las cifras mencionadas?

Importe del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles: valor de la parte transferida. Es decir, aproximadamente 167 mil euros.
Oficina de impuestos: muy probablemente se conforma con las cifras mencionadas. Así es también en cualquier compra normal.

Así que renunció a un patrimonio y ahora alguien más lo tiene. Si le doy a un mendigo 100€, ¿tampoco sería una donación?

¿Qué patrimonio? El valor proporcional de la casa está compensado por deudas de igual cantidad que también se asumen.
Por lo tanto, tu ejemplo no es correcto. En consecuencia, tampoco creo que el impuesto de adquisición de inmuebles se calcule así.

Así que renunció a una fortuna y ahora la tiene otra persona. Si le doy a un mendigo 100€, ¿tampoco sería un regalo?

No :rolleyes:…
Él salió y recibió internamente el capital propio que había invertido en la casa. El banco no fue informado. Fin de la historia, ratón. Dos firmas más la del notario

Él salió y recibió internamente de mí el capital propio que había invertido en la casa.

Ahora se pone realmente interesante. Entonces él salió y recibió dinero de ti por ello. Eso sí que es una compra, también se puede leer así en el Código de Construcción.

El banco no fue informado.

¿Crédito conjunto?

¿Qué patrimonio? El valor proporcional de la casa también está acompañado por deudas de igual valor que se asumirán.
Por lo tanto, tu ejemplo no es correcto. En consecuencia, tampoco creo que el impuesto sobre transmisiones patrimoniales se calcule de esa manera.

Esa fue la respuesta a .

En consecuencia, tampoco creo que el impuesto sobre transmisiones patrimoniales se calcule de esa manera.

Puedes creerlo si quieres. Lamentablemente, a la administración fiscal no le importa tu creencia. A ellos no les importan las obligaciones (en el sentido de compensarlas entre sí). Véase también la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales §§ 8,9. Ahí está explícitamente mencionado otra vez. También la contraprestación, como la asunción de deudas, está sujeta a impuestos.

Ahora se pone realmente colorido. Así que él está fuera y recibió dinero de ti por ello. Eso es lo que llamo una compra - también se puede leer así en el código de construcción.

¿Crédito común?

La lluvia de dinero fue interna. ¡Por favor lee con atención!

Mientras buscaba en el PC (ya hace un tiempo): debía tratarse de una transferencia (cesión) de bienes raíces.

Puedes creerlo si quieres. Lamentablemente, tu fe no le interesa a la oficina de impuestos.

También estás creyendo ahora...
Puedes creerme que todo fue legal y correcto.
El muy buen notario tenía licencia ;)