Reescritura de la casa / comprar a un ex con crédito en curso / costos

La lluvia de dinero fue interna. ¡Por favor leer con atención!

Código Civil (Ley de Construcción)
§ 433 Obligaciones típicas del contrato de compraventa
(1) Mediante el contrato de compraventa, el vendedor de una cosa está obligado a entregar la cosa al comprador y a transferir la propiedad de la cosa. El vendedor debe entregar al comprador la cosa libre de defectos materiales y jurídicos.
(2) El comprador está obligado a pagar al vendedor el precio acordado y a recibir la cosa comprada.

Dinero por la transferencia de propiedad = compra. No importa en qué forma se haya celebrado el contrato o cómo se quiera llamar o_O
Por supuesto, otra cosa es la compensación por gananciales, etc.
La diferencia fiscal es ex-marido versus ex-novia.

La lluvia de dinero fue interna. ¡Por favor, lee con atención!

Lo he hecho. Pero no importa cómo se llame, él recibió dinero y tú la casa. Y eso (incluso sin dinero) se llama adquisición de inmueble o simplemente "compra".

Además, ustedes como (todavía) cónyuges transfirieron o en el reparto de bienes. Ahí se puede adquirir sin impuesto de adquisición de inmuebles = comprar. Eso también lo había escrito. Así lo establece la ley.



Pero no tiene absolutamente nada que ver con la situación del OP.

Mientras buscaba en el PC (hace ya un tiempo): debería tratarse de una transferencia de propiedad inmobiliaria (-traspaso).

Nosotros también en su momento solo fuimos al notario, me quitaron del registro de la propiedad y me liberaron del crédito en el banco. Nada más. Pero es que estábamos casados ;) el OP no lo está y ahí probablemente radica la diferencia decisiva!

Código Civil (Ley de Construcción)
§ 433 Obligaciones típicas del contrato de compraventa
(1) Mediante el contrato de compraventa, el vendedor de una cosa se obliga a entregar dicha cosa al comprador y a transferir la propiedad de la cosa. El vendedor debe entregar la cosa al comprador libre de defectos materiales y legales.
(2) El comprador está obligado a pagar al vendedor el precio acordado y a aceptar la cosa comprada.

Dinero por transferencia de propiedad = compra. No importa en qué forma se haya celebrado el contrato o cómo se quiera llamar o_O
Por supuesto, otra cosa es la compensación por ganancia.
La diferencia fiscal es exmarido vs exnovia.

Pero da igual cómo se llame, él recibió dinero

¡Falso! No fue una compra/venta.
Fue una cesión. La casa estaba, entre otras cosas, financiada por un banco, pero también con préstamos privados. Que mi EX recuperara su aportación no tuvo nada que ver con compra/venta. No voy a escribir más detalles sobre esto, porque entonces aquí mismo los usuarios ajenos leerían lo que decía nuestro contrato notarial. :p … piénsalo ;)

Debo estar de acuerdo aquí con .

Si alguien te da un cofre que contiene su propio dinero y el trato es que puedes quedarte con el cofre si entregas el contenido, ¿es eso una compra? Más bien no.

Debo estar de acuerdo aquí con .

Si alguien te da un cofre que contiene su propio dinero y el trato es que puedes quedarte con el cofre si entregas el contenido, ¿es eso una compra? Más bien no.

Si le das un montón de dinero a cambio del cofre que equivale al valor del contenido: sí