Contrato de obra antes de la compra del terreno - ¿impuesto sobre la adquisición de inmuebles?

Encontramos el terreno en Internet, lo comercializa una empresa especializada en urbanización de terrenos. No existe vinculación con promotores ni similar.

Totalmente independiente de esto, hace unas semanas firmamos un contrato de obra con una empresa constructora. En ese momento aún no conocíamos la zona de construcción, inicialmente teníamos otra zona en mente.

Por lo tanto, ambas empresas no tienen ninguna relación.

Hola a todos,

Desafortunadamente, la publicación se publicó más rápido de lo que pude escribirla, por eso en el asunto solo hay una coma en lugar de "Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados en la celebración del contrato de obra ANTES de la compra del terreno".

Sobre mi consulta:
Hemos firmado un contrato de obra con un fabricante de casas de renombre ANTES de tener un terreno.
Ahora tenemos un terreno adecuado en un área de nueva construcción en vista, pero el vendedor del terreno dijo que es muy probable que también tengamos que pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales por la casa. La razón de esto es que firmamos el contrato de obra antes de comprar el terreno.

¿Puede ser eso?
El vendedor del terreno y el fabricante de casas son completamente independientes, ni siquiera se conocen.

Saludos cordiales