¿Se puede posponer la mudanza debido a la subsanación de defectos por parte de BT?

  • Erstellt am 16.05.2016 09:40:56

Mycraft

16.05.2016 18:30:17
  • #1
Siempre depende de lo que se haya acordado. Así que primero leer la letra pequeña y, si es necesario, informar al [GÜ] de todo con antelación.

En mi construcción prácticamente pude hacer todo lo que quise y desde el principio tuve acceso a la obra y luego una llave; tampoco fue problema llevar peritos, etc.

Así que, como dije, leer y aclarar antes.
 

Payday

16.05.2016 18:43:24
  • #2
leer la letra pequeña, justo correcto ^^

aquí se trata de un promotor inmobiliario, no de un contratista general :) con un contratista general puedes hacer teóricamente lo que quieras en tu construcción, ya que es tu terreno. nadie puede negarte enviar un perito, ya que como propietario siempre tienes derecho de dirección sobre tu terreno.
pero aquí se trata de un promotor inmobiliario, y algo como el pago no se acuerda en letra pequeña sino que está claramente regulado según la ordenanza de agentes inmobiliarios, ¿o estoy equivocado?
 

Mycraft

16.05.2016 19:41:27
  • #3
Si es un BT, para los profanos todos son BT's de todos modos.
 

Payday

16.05.2016 19:51:55
  • #4
Probablemente será un bt, ya que se trata de un edificio de viviendas plurifamiliares (3+ unidades).
 

Bieber0815

16.05.2016 23:32:24
  • #5

Creo que necesitas asesoramiento competente (--> abogado especializado en derecho de la construcción). La fecha de entrada no es el término correcto. Después de la aceptación (= toma de posesión por tu parte) puedes mudarte cuando quieras. Justo después o un año más tarde, da igual. Si existe una fecha para la aceptación (quizás se haya acordado una aceptación formal, revisa el contrato), entonces probablemente el promotor insistirá en que también aceptes. Porque así él está libre de responsabilidad. Si hay defectos graves que se oponen a la aceptación, puedes negarte a aceptar. Y él debe corregirlos. Si no hay tales defectos, debes aceptar. Y entonces puedes mudarte.

Luego puede haber defectos menos graves que no impiden la aceptación. Entonces debes aceptar, pero quizá no quieres mudarte todavía porque los obreros volverán a hacer reparaciones y se hará suciedad.

De una forma u otra, un abogado especializado seguramente te será de ayuda... Llámalo, pregúntale cuánto cuesta revisar tu contrato y acompañarte durante la aceptación.
 

HilfeHilfe

17.05.2016 07:07:34
  • #6
siempre leo solo Fachanwalt... hombre, la primera recepción estuvo libre de defectos, así que solo pueden existir defectos que un profano no haya visto o que el perito vea. Defectos ocultos que sean mayores son casi imposibles (?)

Pregunta directamente a tu BT. Simplemente llama o escribe un correo electrónico, ¿qué pasa entonces y luego?

¿Por qué siempre hay miedo a eso? Es legítimo. Nosotros teníamos una buena relación con nuestro BT, se intercambiaba información y el jefe de obra sabía que teníamos que cancelar un piso
 

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