Personalmente me refería a la expresión "Comprado como visto".
Pero todo ha derivado en defectos ocultos.
El que hace la pregunta, si todavía está leyendo, ha recibido el consejo de todos de contratar a un experto.
Me preocupo un poco por él. Si hubiera preguntado, ¿se habrían enyesado y pintado las paredes? Seguro que no.
Y demuéstrale a alguien que lo sabía. Abogado, tribunal, peritaje, reparación, eso cuesta tiempo y dinero. Y eso no se tiene después de comprar una casa.
Ya sea nueva o usada.
Para eso está la tasación. En ella deberían considerarse los precios de mercado menos la renovación / rehabilitación. No todos deben financiar en su totalidad, hay muchas personas que tienen un buen dinero en efectivo y a las que no les importan unos pocos miles de euros.
Él escribe: Heredar. Viviendo lejos. La agente inmobiliaria simplemente no tiene ni idea. Todo esto también se puede resolver por teléfono, incluso si viven en Timbuktú. A más tardar en la notaría se verán.
Si un comprador me enviara un contrato notarial sin exclusión de garantía, sin la cláusula Comprado como visto, insistiría en el cambio o la venta sería nula.
No puedo imaginar que se venda una casa usada sin una exclusión general de garantía.
Si la casa, por ejemplo, tiene calefacción y se conoce aproximadamente la vida útil, se le pide a un especialista su opinión.
Si la casa tiene grietas así, voy con un ingeniero estructural.
Y hoy en día se vende cualquier agujero, cualquier propiedad encuentra comprador tarde o temprano. Al menos por aquí. Y si tengo la oportunidad de comprar una casa estupenda, la aprovecharía. Para un solar, incluso con derecho de superficie, aquí hay entre 4 y 6 solicitantes, y casi siempre se sortea o se otorga por puntuación.
Por cada familia afortunada hay cinco desgraciadas que desesperadamente quieren una casa para que los niños puedan jugar en su propio jardín. Y después del dilema del Corona eso es aún más importante que antes, me quedé impactado cuando en primavera cerraron los parques infantiles.