Planificación de casa de 135m2 en Austria

Ant, eso no importa si alguien estudia o si vive más con la madre o si eso es algún estándar de kfw o algo,

La estructura real de los residentes del edificio a medio plazo es todo menos insignificante para la dimensionamiento y distribución de los espacios. Y no me refería a KfW, sino a la regulación de ahorro energético. En este foro estamos “acostumbrados” a las normas alemanas a tener en cuenta, pero conocemos poco la situación correspondiente en AT o CH.

Cada saliente, buhardilla, resalto, etc., aumenta la superficie exterior de la casa más de lo que aumenta el volumen => malo para la elegibilidad a la subvención. La relación ideal A/V la tiene una esfera.

El principio también está detrás de las populares "villas urbanas" de planta cuadrada en DE con techos a cuatro aguas lo más planos posible. En DE, la consideración energética tiene dos dimensiones: se puede aspirar voluntariamente a la subvención (KfW), pero las normas legales (de la regulación de ahorro energético) deben cumplirse obligatoriamente.

Ahorra mucho en la adquisición. Para una calefacción exclusivamente por aire, realmente todo debería estar bien y la carga térmica no debe superar los 15W/m². Los residentes deben comportarse en consecuencia. Solo lo consideraría en una verdadera casa pasiva, lo que parece no ser el caso aquí.

Al principio se habló de KFW 40 y mejor. Ahí funciona la calefacción. Tenemos un sistema de prueba de campo desde hace 13 meses.

No lo haría para KFW 40/KFW 50.

Sí, ahorra mucho. Compensa la estructura más cara.

Para resumir las últimas páginas:
KfW 50 es lo mínimo que construiremos.
Se busca KfW 40 o mejor...
La calefacción únicamente por aire no es un tema para nosotros en principio, tampoco lo sería si saliera una "verdadera casa pasiva".

Con esto quiero volver a centrar la discusión en la planta baja.

Un arquitecto con quien hablamos recientemente tuvo una propuesta que quiero poner aquí a discusión:
La separación entre la habitación de invitados y la sala de estar como un tabique móvil. Entonces la habitación de invitados tendría que estar junto a la sala de estar, pero se podría asignar la habitación al salón el 90 % del tiempo y solo cuando alguien realmente desee dormir allí (o venga visita y el caos sea demasiado para mostrar) se podría separar el cuarto.
Me parece una idea interesante en principio, pero soy escéptico por las desventajas (una pared que no se puede mover desde ambos lados, ¿aislamiento acústico?)... ¿Qué opinan ustedes?

Probablemente el cuarto de invitados y la escalera tendrían que intercambiar sus lugares. La escalera se movería a la "zona sucia". El piso superior tendría que hacerse completamente nuevo.
De momento me falta imaginación para visualizarlo...

Debo admitir que el terreno me resulta difícil. Todavía estoy atascado en la conceptualización.
Con 16m de ancho y orientación este, uno tiende rápidamente a optar por 8x12 y colocar la terraza hacia el sur. Pero: ¡allí está el parque infantil!
Una vez trabajé pocas semanas junto a uno. Si tuviera la opción, sin duda no pondría mi terraza al lado. Especialmente cuando hace buen tiempo, allí hay alboroto. Puede ser tan ruidoso que se desea tener la casa como barrera acústica entre medio. Pero entonces uno estaría sentado en el lado norte en la oscuridad. El sol del oeste aparece bastante tarde. Tampoco es muy agradable.
La terraza hacia el este tampoco ayuda contra el ruido. ¿Entonces qué hacer? ¿Planear un muro acústico e ir hacia el sur de todas formas? ¿O dos terrazas para tener la opción?

También hemos pensado en eso...

Quizás sea importante saber que en el norte / noroeste (aunque un poco lejos y con algunas filas de casas entremedio) hay una autopista, por lo que hay un ruido constante y tenue.

El oeste es aquí el lado del clima. De allí viene el viento desde las montañas.

El suroeste es el parque infantil, que probablemente será usado principalmente por nuestro pequeño durante los próximos años, pero la casa está planeada para más tiempo que solo los próximos años...

Así que realmente solo queda el lado sureste de la casa, es decir, el lado opuesto a la calle.
Ese lado no tiene visibilidad, pero no recibe el sol de la tarde. Como alternativa, estamos pensando en una cabaña (más grande) en el futuro en la esquina sureste del terreno para poder disfrutar del sol de la tarde allí. Actualmente ya hay un cobertizo de herramientas un poco deteriorado, que será removido en algún momento después de la construcción de la casa. Pero al menos ya hay una base / losa de cimentación allí.

segunda terraza sin parque infantil la planificaría. Durante el día los niños y por la noche vienen los adolescentes. Al menos así fue en nuestro caso, cuando vivíamos frente al parque infantil. La calefacción es tu decisión, solo quería señalar que ahora existen los 2 tipos, precisamente para este tipo de casas. Plano Sí, la escalera se movería hacia el área de suciedad. ¿Qué tal un vestíbulo? Busca en Google Hanse Haus Variant-45-192 Tiene un vestíbulo adelantado en la entrada. Escalera nuevamente fuera del área de suciedad y la planta baja sería quizás un poco más relajada.