Planificación de casa de 135m2 en Austria

Hola Katja,

¡Muchas gracias por el borrador!
Lo acabo de revisar con mi esposa y realmente nos gusta mucho.

Con respecto a los estacionamientos, haremos el "estacionamiento principal" tal como sugieres en el carport.
El segundo estacionamiento probablemente lo haremos como estacionamiento en ángulo / paralelo en el frente del lote, ya que solo lo necesitamos para el permiso de construcción, pero no lo utilizaremos realmente.
De esta manera deberíamos poder mover la casa hasta unos 4,5 m del límite de la calle, es decir, ganar aproximadamente 1,5 m con respecto a tu boceto.

Todavía estamos pensando si realmente queremos hacer el mirador para la escalera así, o si ampliamos la zona del sofá/televisor para que la pared sea recta.

En la planta superior nos gusta más la versión de 5 habitaciones, solo la reflejaríamos para que las habitaciones de los niños estén orientadas hacia el jardín.

Si os gustan más las cinco habitaciones en la planta superior, entonces se puede eliminar la habitación de invitados abajo. Le vendría bien a la planta baja.

La bahía la añadí para que no sea tan aburrido y para que la escalera quede un poco retraída, porque si no, el pasillo se vuelve demasiado estrecho. (olvidado: ¡la escalera no es un rellano! Problema de representación) Quitar la bahía sería seguramente posible. Sin embargo, entonces los dormitorios de los niños quedan muy oscuros por ese lado. Para jugar no es tan agradable ahora. Además, la cama está idealmente orientada al este. Pero cada uno como quiera.

Tu propuesta la encontré algo similar en Kampa. Probablemente el grosor de las paredes sea determinante para que resulte más agradable a la vista. La zona de descanso parece un poco justa. Pero tal vez sea solo una impresión. El espacio está muy abierto, con niños tal vez demasiado ruidoso. Pero no me parece malo.





La casa tiene una superficie indicada de unos 160m² (2x 79,5). Ya sabes a dónde va la cosa.

Probablemente haremos la segunda plaza de aparcamiento como un espacio en diagonal / paralelo en el frente de la construcción, ya que solo la necesitamos para el permiso de construcción pero no la utilizaremos realmente.
De esta manera, deberíamos poder mover la casa hasta unos 4,5 m del límite de la calle, es decir, ganando aproximadamente 1,5 m con respecto a tu esquema.

¿Aquí se trata de cada brizna de césped?
Piénsenselo bien. Con una profundidad de jardín de 38 (!) metros, al final seguro que no faltará ni un metro de espacio verde detrás de la casa. Pero las plazas de aparcamiento para invitados suelen ser oro puro. En nuestro caso también son unos 40 m. Colocamos la casa 12 m hacia atrás para tener distancia de la calle y espacio para 4 coches (2 nuestros y 2 para invitados). Siempre me alegra cuando nuestros invitados pueden simplemente entrar sin pensarlo mucho. Además, un jardín delantero también es algo bonito, donde los jardineros pueden mostrar su talento.

Tener suficiente espacio al frente es una ganancia, y se nota todos los días lo bonito que es un patio. Uno, dos, tres metros más o menos en el jardín no se notan desde los 10 metros.

Di la anchura exacta del terreno en centímetros otra vez. En el adjunto en #1 no se puede leer.