Casa y garaje - ¿Cómo ubicarlos mejor en las propiedades?

No creo que lo vean tan estrictamente allí. En realidad, no.

Pero sentarse en su terraza principal al final del terreno es otra cosa.

Con 9,45 también encaja. Sin embargo, encuentro la distribución muy cuestionable: todo parece muy espacioso con los muebles de muñecas. Pero normalmente no se colocan muebles de muñecas, sino otros ejemplares. Pero aquí no se trata de la distribución.
De todos modos, no me gustan esos estándares

Hay algo que debe decirse. Aunque con 2 terrenos ya hayas duplicado tu parcela a 572 m², sigue siendo una parcela pequeña para construir una casa. Y sí, con 300 m² sólo te queda un borde alrededor de la casa que, en mi opinión, no merece llamarse jardín.

No me malinterpretes. Quien quiera construir su casa en Múnich ya debe ser millonario para tener 572 m². Eso hace que el terreno sea más valioso, pero al final no más grande.

9,45 m x 10,45 m es una casa moderada adecuada, lo cual está completamente bien. Pero sentarse en el límite del terreno o incluso estar en bikini allí seguramente no será divertido para la dueña de la casa.

Te aconsejaría encarecidamente que midieras todos tus muebles actuales (camas, sofá, mesas, etc.). Luego toma papel milimetrado y dibuja estos muebles en tu plano.
En mi opinión, necesitas imperiosamente más sentido de las dimensiones para que después no te decepciones.

También podríamos construir una terraza al sur, no es así. Inicialmente planeamos la terraza en el lado oeste porque generalmente estamos en casa desde la tarde y a menudo nos sentamos en la terraza hasta tarde por la noche. En la terraza al sur, la casa proyectaría sombra y no podríamos sentarnos al sol. La hermana de mi esposa lo tiene así y no nos gusta.

En cuanto a los muebles, se puede ver que hay opiniones muy diferentes. Encontramos el diseño bastante generoso para nosotros. En la planta baja cabría un sofá, un mueble bajo, el televisor en la pared, 1 o 2 aparadores, el comedor y la cocina. No sé dónde no sería posible con los metros cuadrados y el diseño.

Lo mismo en la planta alta. En nuestro actual piso de alquiler tenemos un dormitorio de unos 16,5 m². Allí hay un armario mediano, un aparador, una cama con mesitas de noche, incluso la cuna del niño, la tele en la pared y no nos parece pequeño.

Entonces, las habitaciones de los niños con 20 m² serían un sueño. Crecí con mi hermano en una habitación de unos 15 m².

Por supuesto, se puede tener más y más grande siempre. También podríamos permitirnos una casa de 200 a 250 m², pero en algún lugar nuestro presupuesto es limitado. Ya estamos muy orgullosos de poder permitirnos una casa unifamiliar independiente de este tamaño con un terreno tan grande en lugar de vivir toda la vida en un piso de alquiler. Hoy en día, las casas a menudo se construyen en terrenos muy pequeños donde no se tiene jardín... ESO no sería para nosotros. También nos sentiríamos cómodos en una casa adosada con un jardín suficientemente grande, pero como no podemos permitirlo, ahora construimos independiente.

Está claro que no a todo el mundo le gusta cada planta. Nosotros encontramos que el plano es muy bonito. Tal vez hagamos algún ajuste aquí o allá, pero en general nos gusta.