न وفाइनेंसिंग के अनुभव। इसने आपके लिए क्या समस्या खड़ी की?

शायद ही कोई अधिकांश लोग 10-15% अतिरिक्त बजट रखते हैं।

अगर घर की कीमत 3,00,000 यूरो हो तो
30,000-45,000 यूरो ऐसे होंगे जो बचाए जाते हैं।
हालांकि फर्श, पेंटिंग, बाहरी क्षेत्र, रसोई, सैनिटरी सब पहले से चुने गए हैं और ये बजट में शामिल नहीं हैं।

अगर खुद पेंटिंग करना चाहते हैं, फिर कोई कंपनी को कॉल करते हैं क्योंकि सब कुछ ज्यादा हो जाता है, तो मैं इसे अतिरिक्त बजट नहीं कहता।

पफर मेरे लिए वह राशि है, जो पूरी कैलकुलेशन के अंत में लिखी और सुरक्षित रखी जाती है, जब सभी अनुमानित आइटम समाप्त हो चुके होते हैं। मैं नियमित रूप से पफर और न्यूनतम लोन-टू-वैल्यू के बीच एक लक्ष्य संघर्ष देखता हूँ। इसलिए, मैं कभी भी 30,000 यूरो बिना इस्तेमाल किए नहीं छोड़ूंगा, अगर मुझे महंगे ब्याज पर पैसा उधार लेना पड़े। अधिकतर लगभग 5,000 यूरो।

यह संबंध पर निर्भर करता है। हमने सीधा 80% लक्ष्य रखा है। कम से कम पैडरूम को ज्यादातर शामिल करना अगली जादुई सीमा 60% को पार नहीं कर पाता। इसके लिए, यदि पैडरूम की जरूरत नहीं है, तो इसे एक विशेष पुनर्भुगतान में डाल सकते हैं, जो मुख्य रूप से ऋण की शुरुआत में ऋण लागत पर सकारात्मक प्रभाव डालता है।

पैडरूम के साथ तनाव कम होता है, कोई अतिरिक्त वित्तपोषण नहीं, बाहरी निर्माण जल्दी पूरा होता है, पहला बड़ा विशेष पुनर्भुगतान, निर्माण के बाद नई कार, ... जैसा आप चाहें।

आपने शुद्ध बफर के तौर पर घर की कीमत का कितने यूरो या प्रतिशत अनुमान लगाया था?

अुपेक्षित चीज़ों के लिए?
(इससे मेरा मतलब बाग़ीचा या महंगा बाथटब नहीं है)

और क्या आप उससे काम चला पाए?

5% ... यह नींव के काम या मिट्टी निकालने में ही खर्च हो गया ☹️ ... कौन ऐसी लागतों का अनुमान लगा सकता है [emoji33]

इसके लिए, यदि बफर की आवश्यकता नहीं है, तो इसे एक विशेष भुगतान में डाल दिया जा सकता है, जो ऋण की शुरुआत में ऋण लागत पर सकारात्मक प्रभाव डालता है।

यह निश्चित रूप से सही है! खैर, हम लगभग 92% पर थे ... शायद 90% तक पहुंचना पहले ही लाभकारी होता :P ऐसे विलासी समस्याएं जो 80 से 60 तक थीं, हमारे पास नहीं थीं ...

जोप, ऐसी स्थिति में मैं शायद 90% हासिल करने की कोशिश करता। लेकिन जादूगर होना भी कोई आसान बात नहीं है।