Parcela con orientación sur de 700 m², casa unifamiliar de aproximadamente 150 m², ¿alguna idea o sugerencia?

Muy a menudo se descubre qué es exactamente lo que gusta de la imagen y se puede determinar que ese aspecto se puede realizar de otra manera y adecuada al presupuesto.

Qué pena quien pierde esta oportunidad.

pero la vida consiste en algo más que llenar el “funcionar”.

Hmm, a menudo encuentro este camino restrictivo y difícil de implementar. Por ejemplo, uno puede querer esa escalera con pedestal que definitivamente quiere, pero también encuentra un nicho para armario al estilo Pinterest, Pax y Metod genial. Luego se desea una entrada al nicho hacia una despensa, lo que sea, y zas, una cosa no es combinable con la otra - al menos no en el tamaño de casa que uno proyecta financieramente. A menudo me parece, al menos cuando se trata de construir una casa con presupuesto limitado, más fácil mirar la pared que se forma entre la puerta de entrada y la escalera y pensar cómo se puede llevar a cabo el propósito con cosas (comprobadas). El mejor ejemplo es la solución en T en el baño: leo a menudo en otro foro: “tengo este baño: ¿cómo puedo instalar aquí una solución en T? La quiero sí o sí”. Que sea totalmente incorrecto para el espacio, que posiblemente las inclinaciones del techo dificulten, que todo el espacio se destruya con dos paredes más, que solo se formen pasillos, para eso falta la comprensión y uno queda insatisfecho porque ha coleccionado tres recortes brillantes de folletos. Luego uno queda ciego a cualquier otra gran posibilidad para diseñar el baño. Pero lo mismo vale para la ventana para sentarse, la isla de cocina mega grande, la despensa oculta detrás del armario de cocina, etc. A menudo uno queda ciego a otras bonitas posibilidades que la casa - sí - ofrece. Pero no pasa nada.

Hmm, a menudo encuentro este camino limitante y difícil de implementar. Por ejemplo, quieres esa escalera con podio que deseas absolutamente, pero también te encanta un nicho para armario al estilo Pinterest, Pax y Metod. Luego quieres absolutamente un acceso en nicho a una despensa, lo que sea, y de repente, una cosa no es combinable con la otra, al menos no en el tamaño de casa que tienes en mente financieramente.
A menudo encuentro, al menos cuando se trata de construir casas con presupuesto limitado, más sencillo observar la pared que queda entre la puerta principal y la escalera y pensar en cómo se puede cumplir el propósito con cosas (probadas).
El mejor ejemplo es la solución en T en el baño: a menudo leo en otro foro: "tengo este baño: ¿cómo puedo instalar aquí una solución en T? Lo quiero absolutamente". No se ve que para ese espacio es totalmente incorrecto, que posiblemente los techos inclinados sean molestos, que todo el espacio se arruine con dos paredes adicionales, que solo queden pasillos, que no se tenga en cuenta eso y se acabe insatisfecho porque se han juntado tres recortes de folletos brillantes. Entonces uno se vuelve ciego a cualquier otra gran posibilidad de diseñar el baño.
Pero esto también aplica para la ventana con asiento, la isla gigante de cocina, la despensa oculta detrás del armario de la cocina, etc.
A menudo uno se ciega a otras hermosas posibilidades que la casa - sí - ofrece. No pasa nada.

Creo que es bueno tomar inspiración de esta manera. No todos tienen la imaginación para idear ideas para cada posición por sí solos. Y no todos conocen las posibilidades que existen.
Sin embargo, hay que pensar si uno realmente lo quiere, si tiene alguna desventaja, si excede el presupuesto, elegir lo adecuado de varias ideas, etc.

Si se observa bien, la casa está un poco torcida, por lo tanto también el terreno. Sin embargo, para la planificación general o este hilo no es muy relevante.

5 m desde el norte y el oeste

Los 5 metros al norte y al oeste tampoco se pueden precisar, probablemente sean más bien 3 metros al norte, mientras que los 5 metros al oeste corresponden a la altura de una posible casa. 1 metro al este para el garaje.

Creo que es bueno obtener inspiración de esta manera. No todo el mundo tiene la imaginación para idear ideas para cada posición por sí solo. Y no todos conocen las posibilidades que existen.
Sin embargo, hay que pensar si realmente se quiere eso, si tiene alguna desventaja, si se excede el presupuesto, elegir la opción adecuada entre varias ideas, etc.

Sí, uno debe y puede y debería buscar inspiración. Solo que es difícil implementar exactamente lo que uno ve.

Exactamente esas fuentes me refiero. En una fase creativa no se evalúa, sino que se recopila. Muy a menudo se descubre qué es exactamente lo que gusta de la imagen y se puede determinar que ese aspecto se puede realizar de una manera diferente y adecuada al presupuesto.

El problema con las casas modelo es cuando sus propietarios tienen altos ingresos. Estos suelen permitirse calidad, es decir, no masas de metros cuadrados habitables, sino "terrenos en lugar de parcelas" con jardín en lugar de solo una vegetación escasa propia de pacientes de caja y otros "excesos" en el coeficiente de área. Estar justo lo suficientemente lejos de la cerca como para poder pintarla en modo de jaula, sin embargo, mata toda grandeza de una villa y la reduce a una villa imitativa.

Qué pena perder esta oportunidad. Para la mayoría de las personas, construir una casa es la compra económicamente más significativa en la vida. Desde mi punto de vista, vale la pena mirar un poco a la derecha, a la izquierda y al interior en lugar de orientarse solo por lo que es estándar.

Ya solo como antídoto contra el FOMO vale la pena tener el dicho tradicional de "solo se construye una vez" preparado para rechazarlo a tiempo antes de la planificación de la casa propia, como se quitan los árboles de Navidad tras los Reyes Magos. Lamentablemente, la mayoría de los que buscan modelos no buscan "individual en lugar de estándar", sino "estándar" y "más refinado que el estándar" para mezclar ese 90/10 o 80/20: estándar como supuesto garante de compatibilidad social más como condimento justo lo que se pueden permitir en detalles del mundo de dos o tres grupos salariales por encima de ellos. El valor que casi no cuesta en términos de dinero (como por ejemplo una puerta de casa en amarillo mostaza) casi nunca se atreve a poner. Lo que resulta a menudo es como mucho un revestimiento de ladrillo en color berenjena en lugar del clásico rojo oeste-falense o la mezcla Mac Mansion de villa imitativa con también frontones para marcha atrás del capitán y un pórtico para cochera estilo Hornbach con puerta ancha Woodgrain.

Por lo tanto, mi consejo sigue siendo abstenerse al menos hasta la fase de prestación 2, cuando se implemente el programa espacial en un volumen construido, de recoger todos esos aperitivos cuya digestión el propio terreno a menudo no tiene enzimas. Se pueden individualizar dos planos de casa muy parecidos del modelo de borde de alambre en la fase de maquillaje y peinado lo suficiente como para que ni siquiera su propia madre los reconozca como mellizos. Así que nunca es necesario antes de conocer al arquitecto acumular munición para defender la casa propia contra la posibilidad de confusión. Un postulado frecuentemente leído, del tipo "mi esposa moriría o se hundiría de vergüenza por la mediocridad si nuestra casa no tiene ventanas en la esquina" es por tanto absolutamente innecesario.

Hola a todos,

entonces los 700 m² tanto en el título como en el primer post fueron un error tipográfico. En realidad debería ser 600 m² ya que tenemos exactamente 572 m².

Esta vez he adjuntado la imagen con las mediciones de altura. Ayer lamentablemente la olvidé. El terreno se inclina mínimamente hacia el sur, pero creo que eso es despreciable. Al norte y al oeste hay una calle de 4 m de ancho. He tomado algunos puntos de altura allí. Los puntos están en el centro de la calle (distancia al suelo 2 m).


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Hemos discutido vuestra idea de un sótano a ras del jardín para cocina, comedor, etc., el área de dormitorios en la planta superior y acceso desde el norte.
¿Cómo os imagináis en este caso el acceso para los invitados? ¿Entrarían por la puerta principal cerca de los dormitorios y luego tendrían que bajar un piso al comedor?
Hemos investigado un poco sobre cómo se podría solucionar esto y tenemos la idea de una especie de solución de niveles divididos. La entrada desde el lado norte está cerca del nivel de la calle y la planta superior (dormir) y el sótano (vivir) serían accesibles por medio tramo de escaleras.
¿Qué opináis? He hecho un boceto del ejemplo solo para una mejor ilustración. La entrada y las escaleras obviamente aún no encajan perfectamente.


En el plan de desarrollo tenemos el siguiente párrafo
Altura del zócalo:
El borde superior del suelo bruto en la planta baja del terreno, cuyo terreno natural está más alto que la calle adyacente, no debe superar los 40 cm sobre el terreno natural. La medición se realiza en el centro de la fachada del lado valle, paralelo a la calle.

¿Qué se define en estos casos como planta baja? ¿El sótano, la planta superior o la entrada?