Plano de casa unifamiliar ~170m² - aún en las primeras etapas

Gracias a ustedes.
El terreno tiene 18 m de frente a la calle y 22 m de fondo.
El vecino a la derecha en el plano tiene un garaje en la línea límite.

Nombres bonitos para niñas :)

Gracias por eso :).

Una entrada con una especie de "vestíbulo" es obligatoria para mí.
En la casa antigua también tenía la puerta en el pasillo largo que desembocaba entre la sala de estar y el comedor. En invierno hay que ponerse calcetines gruesos cuando se abre y se cierra la puerta principal.
Además, la zona de entrada para la suciedad no debería ser una zona de paso en la casa. Por eso una especie de nicho.

El vecino a la derecha en el plano tiene el garaje en la línea divisoria.

Eso se puede ver. se refiere a los dudosos 3 metros del otro lado. ¿O tienen ustedes solo 2,5 metros de distancia obligatoria?

exacto, un coche mide aproximadamente 1,80 m de ancho y el vecino con el hastial está muy cerca, quizás también con ventanas.
Vuestra parcela estaba vacía, yo mediría directamente.
No vaya a ser que tengáis que construir allí.

Ok. Voy a medir. Esto es una casa adosada.

La distancia es definitivamente de 3 m en el [BebauPlan].

Pero mirando de forma aproximada en el plano ([EG]). Eso debería estar bien.

Caracola - eso es todo. Eso vuelve loco a uno. La pared de la escalera como comité de recepción es más disuasoria que acogedora. Lo siento, pero todo el asunto para mí iría a la papelera tras un vistazo rápido. Por eso me pregunto si realmente queréis seguir trasteando con ello y si de verdad tenemos que enumerar todos los puntos débiles.

Por cierto, te ahorro el problema del vestíbulo y los pies fríos. Eso ya no existe en las construcciones nuevas y es totalmente innecesario. Básicamente, hoy en día puedes poner la puerta de entrada justo en medio de la sala de estar sin problemas - todo está bien sellado y cálido. Alguna ventaja tendrá la normativa de ahorro energético.