Plano de casa unifamiliar ~170m² - aún en las primeras etapas

Yo dividiría la propiedad de la siguiente manera:

En principio, creo que las terrazas deben respetar una distancia mínima de 3 m respecto al límite. No he podido leer si en este caso hay regulaciones especiales. Por eso veo la solución de con cierto escepticismo.

Básicamente, en mi opinión, las terrazas deben mantener una distancia mínima de 3 metros con respecto al límite.

No es así en nuestro caso y tenemos exactamente esa solución. Tiene el encanto de que desde la sala no miramos las patas de la mesa de jardín, porque el conjunto de comedor está colocado delante del garaje. Pero hay que comprobarlo. Entonces la terraza debe mantener la distancia y a la izquierda hay espacio para plantas, bancales elevados, zona de juegos u otra cosa. Pero no veo el bloque del garaje en ese pequeño jardín al fondo. Sería una pena.

Pero no veo el bloque del garaje en ese pequeño jardín allá atrás. Sería una pena.

El garaje debe mantener una distancia de 5 m de la calle.

Pero no veo el bloque del garaje en ese pequeño jardín de atrás. Sería una pena.

Bloque o no, llama a eso trastero. Nosotros tampoco lo tenemos, pero casi todos los vecinos cercanos sí. En uno es la esquina de las camas elevadas, en otro se guarda y corta la madera allí. Una familia tiene su parque infantil o las bicicletas estacionadas allí, con las que por la mañana salen alrededor de la casa. El garaje no deja espacio cuando un coche se instala allí. En ese sentido, veo bien aprovechada esa esquina del jardín y no le daría tanta importancia ahora.

Esta noche tenemos un poco de tranquilidad para revisar esto.

¿Y bien? ¿Cómo va, Klaus? ¿Cómo habéis aprovechado la tranquilidad?

Gracias de nuevo por todo el aporte. No pudimos realmente descansar debido a asuntos personales para poder repasar todo. Espero que mañana lo logremos. Unas cuantas informaciones más. 5m de garaje a la calle es correcto. La terraza, según nuestro conocimiento/opinión, debe estar dentro del área de construcción. Pero lo verificaré de nuevo. Creo que no podremos prescindir del lugar de estacionamiento en el garaje. Las bicicletas y cosas de niños deben ir a algún lado. Si construyo una caseta de jardín en algún lugar o si al final agrando el garaje... creo que al final no importa.