Plano de casa unifamiliar de 141 m² - ¿debilidades evidentes?

El espacio bajo nuestra escalera tendrá una puerta hacia afuera - no existe el riesgo de que alguien se la golpee en la cara, ya que rara vez se cerrará la puerta detrás de uno (excepto cuando se juega a las escondidas). ¿Habías escrito que mide 1,1 m de ancho? En general, realmente no estaría mal que la estantería tuviera al menos 30 cm de profundidad, para que una caja de bebidas quepa colocada transversalmente. Quedarían todavía 80 cm - probablemente ya sea suficiente. La ventana la condicionaría solo a la vista. En lo que deberías fijarte es en la planificación exacta de la puerta, incluyendo el interruptor de luz. Sería molesto si la puerta (incluido el marco) te estropeara los 30 cm de espacio útil y el interruptor de luz solo pudiera accionarse a través de la estantería - hablarlo con el planificador y pedir que se anote. Lo mismo aplica para la ventana.

Pero el sótano 1 debe ser la habitación con las conexiones de la casa, porque el suministro aquí viene de la calle al norte. Así lo afirma el promotor.

Ah, ¿y qué hacen los propietarios con un terreno en forma de mango de cubo?
Una cierta longitud de las líneas de suministro desde el límite de la parcela hasta la casa suele estar incluida. En nuestro distrito son 12,5 metros. Por cada metro adicional se paga posiblemente, pero no necesariamente una gran cantidad. Ahí preguntaría y planificaría la sala de telecomunicaciones en el sótano debajo de los baños.

Me surgen las siguientes preguntas: ¿tiene sentido una habitación de este tamaño?

Yo tuve un trastero así en un apartamento. Tenía en el lado estrecho tablas de 60 cm de profundidad de pared a pared, la parte delantera estaba ocupada por la aspiradora, la escalera y el trapeador. En un lado de la pared muchos ganchos, y en el otro tablas de 15 cm de profundidad.
No sé qué más se puede esperar de un trastero así si se tiene un sótano.
¡Pero la ventana debería desaparecer!

Buenas noches Yvonne,

Una cierta longitud de las líneas de suministro desde el límite de la propiedad hasta la casa generalmente está incluida. En nuestro distrito son 12,5 metros. Por cada metro adicional se paga posiblemente, pero no necesariamente una gran cantidad.

La afirmación del contratista general podría deberse principalmente a que los proveedores suelen tender las líneas "solo" hasta detrás de la primera pared de la casa; alrededor de la casa es menos común.

Saludos, experto en construcción

Buenas noches Yvonne,


La afirmación del GU podría deberse principalmente a que los proveedores generalmente colocan "solo" hasta detrás de la primera pared de la casa; alrededor de la casa, más bien menos.

Saludos, Bauexperte

Por eso, la consulta a los proveedores - no me fiaría de la afirmación del BU/GÜ (posiblemente un vendedor que generaliza).

Todo claro, entonces tengo que informarme.
Con un conocido que construyó sin sótano también en el área de responsabilidad de las empresas municipales locales, fue así que la entrada desde la calle (desde donde también se tiraron las tuberías) está en el sur, su sala de conexiones/técnica en el norte de la casa. Lamentablemente, las empresas municipales se negaron (según su declaración) a tirar las tuberías - incluso contra un recargo - alrededor de la casa hasta la sala HA. Ahora tiene todas las conexiones en el pasillo del guardarropa... Me molestaría mucho... En mi opinión, ¡es un error de planificación del contratista general!

Gracias por sus consejos prácticos

... En mi opinión, eso es una mala planificación por parte del GU?!

¿Por qué? El conocido tenía, como cualquier otro constructor, influencia en su planificación final. ¿Quizás simplemente no quería creer que las cosas saldrían como sucedieron?

Saludos, experto en construcción