Superficie mínima - cuarto de servicios y AZ en la planta baja - sin sótano

Si es posible ubicar la oficina o el cuarto de servicio en un anexo probablemente dependa del plan de desarrollo urbano.

No estoy hablando de un anexo, sino que es parte de la casa y sólo accesible desde el interior. Aunque aquí ya tuvimos un caso en el que la sala técnica se construyó efectivamente en un edificio separado. Las salas técnicas probablemente también pueden construirse en el área limítrofe ;)

En el piso superior deben ir un dormitorio, dos habitaciones infantiles y un baño.

Algo similar tuvimos originalmente también. Toda la discusión se encuentra en este foro, el plano final es bastante similar al que se propuso aquí:

Gracias de antemano por las respuestas. El cuestionario, por supuesto, lo enviaré más adelante :)
Al buscar, este me llamó la atención positivamente (Alpha 162.1 de Danwood)

¿Creen que una sala técnica de ese tamaño es suficiente? La oficina, por supuesto, también es relativamente compacta.
¿Tienen comentarios generales sobre la distribución?

Encuentro que la sala de tecnología para tecnología y la sala de servicios domésticos son demasiado pequeñas. Para ello, arriba, gracias a la escalera recta, hay mucho espacio aéreo.

¿Creéis que una sala técnica de ese tamaño es suficiente?

Depende de lo que haya dentro. La ventilación central necesita espacio. También los inversores para fotovoltaica y batería. Además de las cosas que definitivamente deben estar ahí: cuadro eléctrico, calefacción, entrada de la casa, distribución de agua. Si quieres meter la lavadora y la secadora, entonces está lleno.
9 m² para una oficina de trabajo realmente es suficiente. De todos modos, estarás ahí solo con un ordenador.

¿Creen que una sala técnica de ese tamaño es suficiente?

Normalmente se puede decir en general acerca de los planos estándar de catálogo que funcionan, siempre que se adopten sin modificaciones. En relación con las salas técnicas, esto se aplica con la reserva correspondiente de que la tecnología de calefacción tampoco se modifique. Y en esta última hay diferencias considerables: donde en una tecnología de calefacción encaja el espacio de instalación para la "caldera", en otra puede chocar con el espacio ocupado por el electricista que trabaja con protección. Incluso las áreas aparentemente "libres" en el plano pueden tener tal propósito y, por lo tanto, no servir como espacios de instalación para equipos.

Eventualmente alguien de ustedes con algo similar

Tenemos lo que mencionaste en unos 151 m².

La oficina es pequeña (7,5 m²) porque en el teletrabajo estoy casi solo disponible por teléfono y correo electrónico y no tengo carpetas ni otros materiales de trabajo ahí.

Nuestra sala/comedor y cocina semiabierta tienen en total 50 m².

No tenemos ducha en la planta baja (pero tampoco la queríamos), solo un baño de invitados (2,5 m²).

¿Creen que una sala técnica de ese tamaño es suficiente?

Nuestra sala técnica en la planta baja tiene 5 m².

Ahí hay tecnología (sin fotovoltaica, pero con ventilación mecánica controlada, calefacción, multiservicio, cuadro eléctrico). La lavadora y la secadora las tenemos en el piso superior, en la sala de lavandería de unos 6,5 m².