Plano de nuestra "villa urbana" - planificación - por favor, dé su opinión

La fijación en una planta baja es incorrecta. Siempre se trata de un diseño, es decir, la combinación de los deseos del promotor, los requisitos y posibilidades del terreno y el entorno, y las condiciones legales y de otro tipo.

¿Ya tienen un terreno?

WD

Sí, el terreno ya está disponible. Como está un poco oculto, no hay plan de desarrollo urbano.
Es decir, desde ese punto podríamos ser libres para explorar.

Hola,
solo puedo unirme a mis predecesores. El dinero para el arquitecto está bien invertido. Lo estándar del catálogo nunca puede cumplir todos los deseos. Mucho menos los propios diseños, si uno no es profesional.
¡Buena suerte!

Con un terreno propio, afortunadamente se tienen todas las posibilidades. Por lo tanto, anotar los deseos propios, encontrar un arquitecto cuyas referencias sean adecuadas, revisar la colaboración, firmar un contrato por etapas, etc., y mantenernos informados. Y también leer todas las discusiones sobre los diseños para poder evaluar los bocetos.

WD

Si no existe un plan de desarrollo urbano, ¡no significa que se pueda construir como se quiera! Entonces se aplica el §34A del Código de Construcción. Es decir: puedes construir como tus vecinos. Si allí se construyeron E+D, seguramente no podrás construir 2 plantas completas. Si solo hay techos a dos aguas, tu villa urbana también será rechazada; siempre depende de la decisión del comité. Si tu terreno está escondido y fuera del área urbanizada (área externa), podría ser problemático de todos modos. ¿Has hablado alguna vez con la autoridad competente sobre qué podrían imaginarse?