Si siguieran la idea que llevó a este plano tan malo: debe haber la opción de separar en dos unidades de vivienda.
Tú, los que participan aquí y siguen el foro, ya lo han entendido perfectamente.
Me ocupo de la construcción de casas desde hace más de 25 años, y de la construcción de apartamentos aún mucho más tiempo. Llamémoslo afinidad.
En este foro llevo 12 años, y tú realmente no eres el primero que se imagina una casa que une la vida actual con la familia y luego, con reforma y separación, “vivir en un solo nivel”. Algo simple, pragmático que cubra eventualidades. En tu caso, incluso debe ofrecer un seguro.
En la vida real he estado por motivos laborales en docenas de casas y apartamentos. Está la casa unifamiliar estándar, luego las típicas casas bifamiliares que tuvieron su apogeo en los años 80. Dejemos aparte las casas especiales.
Un apartamento, especialmente uno en planta baja en una casa bifamiliar, puede tener su razón de ser, pero honestamente solo si el concepto de la planificación básica de dos unidades de vivienda incluye un baño familiar y un dormitorio así como dos habitaciones infantiles en el apartamento. Estas dos últimas habitaciones siempre fueron apreciadas por los residentes porque ofrecen retiro y opciones para espacios libres. En la planta superior había una logia para la segunda unidad de vivienda.
La típica casa bifamiliar se ha vuelto relativamente poco interesante actualmente porque pocos quieren vivir bajo un mismo techo con arrendadores. Ya es desagradable vivir en apartamentos vacacionales con arrendadores. Vivir en una casa multigeneracional es raro, porque se le concede libertad a los hijos tras la universidad y hoy en día se sabe que los hijos deben irse, salir, vivir su propia vida para desarrollarse. Como sea, claro que hay excepciones, el más joven que nunca termina de crecer, etc. La pareja que no tiene hobbies y un hijo que es el sentido de la vida, etc.
Pero volvamos a la reforma: la mitad del apartamento en planta baja es simplemente un compromiso. Un compromiso muy caro. Hoy y mañana, o sea, más adelante. Ni medio ni entero, simplemente poco armónico. Vida familiar cero porque se quiere tranquilidad. Por eso tampoco se presta atención arriba, no se puede trabajar mientras los niños están arriba. Separación clara como en los años 50.
Hoy en día se construye diferente a hace muchas décadas. Si no perteneces al tipo “uno”, entonces constrúyelo así. O cuestiona por qué quieres una casa. No se sueña con lograr algo en la vida construyendo una casa que sirva de seguro. ¿Honestamente? Nuestra casa está casi pagada. Dos personas, 132 m². Una habitación podría ser más (tenemos menos de 60 y menos de 70 años). Si queremos cambiar, nuestra casa estupenda es nuestra pensión. Ni más ni menos.
Entonces, ¿qué lleva aquí al mal diseño?:
Primero: existen casas que combinan ambos aspectos. Pero no en la variante estándar, de tamaño estándar y planificación amateur que sea asequible.
Tu diseño ya es malo incluso si no se deberían dividir las plantas. No voy a desplazarme hacia atrás y recopilar citas, pero sé que las razones están aquí. Más bien deberías leer bien y también entender la crítica. Por el dinero se quiere algo sencillo y agradable, no un seguro. Eso hay más barato.