La casa ya está planificada con unas medidas de aproximadamente 8,5x13m
Ok, lo encontré. Sin embargo, calculo que son aproximadamente 180 m². Hace dos años, eso habría significado costos de construcción de alrededor de 360,000, es decir, a un precio económico de 2,000€/m². En algunas zonas más.
Número de personas, edad actual 3 (35,33,1),
Una familia pequeña tenía grandes sueños. Me sorprende que no se mencionen costos adicionales de construcción. Incluso se menciona en algún lugar que si se construye junto con la otra mitad del dúplex, se pueden ahorrar 15,000. Eso solo puede referirse a los costos adicionales de construcción, ¡así que los 360,000 incluyen esos costos adicionales! Tienen que informarse en su entorno sobre cómo están los precios de construcción por allá. Quizás ustedes sean la burbuja de la que no sabemos nada en el resto de D. No es irónico, pero puede ser posible, aunque no lo creo. Plan B:
Tenemos que construir según el estándar KFW40 y si hay fotovoltaica, entonces el 40% del techo debe ser una instalación fotovoltaica (requisito del municipio)
Eso lo cuestionaría con el ayuntamiento o presentaría una objeción. Aquí también había una obligación de la norma 55er. Esa fue la razón por la cual no se urbanizó la zona nueva, porque no tuvo aceptación entre la gente. Por eso la obligación fue retirada por parte del municipio.
…tercera habitación para niños (la puso porque la planta baja es tan grande), despensa, cocina abierta, aunque de mala gana ♀, ya hemos racionalizado a la baja nuestra “casa soñada”
La habitación "extra" lamentablemente también hay que pagarla. Están construyendo metros cuadrados que no necesitan. Y menciono el ático, que todavía tienen y que teóricamente podrían acondicionar para más inquilinos, niños u otros. Y ahí llegamos al punto delicado:
no pueden prescindir: habitación de invitados/oficina y baño con ducha en la planta baja
Los abuelos estarán con nosotros aproximadamente 4 meses (divididos) al año (mayores, abuelo ya no camina bien)
¿Qué significa eso? ¿Qué quieren decir con los 4 meses? ¿Son vuestros abuelos y vuestro abuelo, o vuestros padres, que intercambio viven con ustedes? Quiero decir: ¡visitas son lindas! … si se van después de tres horas. O que tras tres días no regresen durante 3 meses. Pero ya suena como una segunda residencia. Todos los fines de semana. O una semana en un mes… Suena como si ya estuviera acordado. Como si ustedes fueran la casa de vacaciones. ¿O es porque quieren ver al niño? Tal vez haya la opción de encontrar un pequeño apartamento para el abuelo o que ustedes lo visiten. Antes la gente cedía su propia cama o preparaba un espacio para los niños. Simplemente no tienen el dinero para construir para otros, aunque sean familiares queridos. Deberían al menos discutir esa habitación de visitas con ellos. Quizás aporten algo para el “derecho de vivienda” planeado en la construcción. Edit: el OP, como novato, ha limitado su perfil. Supongo que no volveremos a saber nada de él :oops: