Plano de una casa multifamiliar con 4 unidades residenciales

He dibujado un plano aquí como una sugerencia. En la planta baja, un apartamento de aproximadamente 74 m2 (incluyendo una terraza de 6 m2) con 3 habitaciones, y a la izquierda y derecha un apartamento de aproximadamente 84,7 m2 con 4 habitaciones. En la planta superior, básicamente el mismo diseño. La habitación de huéspedes en el apartamento de 4 habitaciones tiene allí solo 2 m2 más y aún un trastero de 4 m2 en lugar de la sala técnica en la planta baja. La razón es que con un apartamento pequeño y compacto con muchas habitaciones se puede obtener más renta y es más fácil de alquilar (especialmente con alquileres altos por metro cuadrado). Por supuesto, puedes prescindir de la cuarta habitación en el apartamento de la derecha para tener más espacio para ti (entonces una cocina abierta en la cuarta habitación es posible). Y el sótano lo he omitido deliberadamente por razones de costo.

por favor escríbeme por mensaje privado.

¡Muchas gracias!

Hmm ... Vivir/Cocinar/Comer en 5x6 m siempre me parece muy difícil de amueblar. De hecho, me parece más acertada la distribución del mensaje inicial del OP. Dormitorio en el piso de 4 habitaciones, pero tampoco se puede tener una cama de 2 m de ancho ;).

Olvidemos el sótano por completo, ¿dónde se secará la ropa, en el ático? ¿Es suficiente el tamaño de la sala de máquinas? Supongo que faltan algunas paredes de carga, es un trabajo fino, pero en la distribución es importante si se mira el plano original.

¿Dónde se guardarán las bicicletas y similares? Aunque en el caso del OP también veo las bicicletas como algo crítico. Sin embargo, podría imaginar construir un garaje en lugar del segundo lugar de estacionamiento, justo hasta el límite de la propiedad, y que luego quizás todos los inquilinos puedan acceder a él para guardar bicicletas. Aunque eso probablemente no sea completamente legal.

, mientras no hayas escrito 150 o 200 mensajes, aquí nadie puede enviarte mensajes privados ni tú puedes enviarlos a alguien. Es la política aquí ;)

Primero, muchas gracias por el esfuerzo que has hecho. No hubiera sido necesario, ¡pero gracias! :D Tu diseño sigue siendo 16x12,5? No se ve nada mal, en mi opinión... también el techo a dos aguas parece bueno. Si quieres, puedes ponerle un techo a dos aguas de 22 grados, como estaba planeado originalmente, para compararlo... También el baño es ahora más grande, lo cual me parece positivo. Definitivamente voy a construir un sótano. Allí también debería estar la sala técnica para la calefacción y el sistema de ventilación. ¿Recomendarían un sistema de ventilación central o descentralizado para cada vivienda? Tampoco tengo la intención de pavimentar todos los estacionamientos. Más bien, probablemente será en parte césped y en parte piedras para césped.

Tú tampoco habías pedido otra sugerencia, pero creo que tener varias ideas siempre es bueno para encontrar la mejor distribución. Si de todos modos quieres construir un sótano, entonces simplemente imagina la distribución del 1er piso también en la planta baja y sí, el edificio mide 12,5 m x 16 m. Y como aparentemente quieres un baño más grande, pero te gusta mucho la distribución, aquí tienes la versión modificada con 4 apartamentos de 78,2 m2 cada uno (incluido un balcón de 8 m2, del cual se cuenta la mitad). ¿Te gusta mejor así?

Y el techo también está a 22 grados. Aquí algunas fotos interiores más. Y luego una comparación con el techo a cuatro aguas. Personalmente, me parece un poco más elegante. Pero eso es cuestión de gustos.