Plan d'étage d'une villa urbaine d'environ 160 m² sans sous-sol

Voici la version moderne sans toits supplémentaires coûteux au rez-de-chaussée, mais enfin avec un cellier et un local technique un peu plus grand + une cheminée. L'optimisation des fenêtres devrait sans doute être reprise par un designer. Cela peut certainement être amélioré. Selon l'emplacement de la terrasse, une porte-fenêtre devrait encore être insérée en haut du plan à côté de la cuisine.





L'accès au dressing est également possible en option par la chambre. Par ailleurs, on pourrait envisager de peindre la porte de la cuisine et du salon ainsi que les cloisons y afférentes.

Hm, en bas ce n’est pas mal du tout. Ça a déjà l’air très spacieux. Je ne comprends juste pas ce qui est prévu pour la buanderie. Est-ce que la buanderie est visible depuis l’escalier ? La longueur va jusqu’au milieu de l’escalier ?

En haut, on perd déjà beaucoup de place à cause de l’escalier et du grand hall. Peut-être que ce n’est qu’une impression. Il faut que je mesure tout ça.

Si les dimensions sont correctes, alors presque toutes les pièces en haut sont plus petites que dans mon plan initial. Il semble que beaucoup d'espace soit perdu à cause du [Diele].

Il me serait plus important de renoncer à quelques m², mais d'avoir des pièces fonctionnelles !
Comme souvent dans la vie : la taille seule ne fait pas tout

Je trouve le plan de Katja très harmonieux !

Si les dimensions sont correctes, alors presque toutes les pièces en haut sont plus petites que dans mon plan initial. On doit perdre beaucoup d’espace à cause du couloir.

Aucune idée. Voici quelques mesures de l’étage supérieur :



Comme je l’ai dit, la taille n’est pas tout. L’épaisseur compte aussi !

Option suivante :
Orientation cette fois uniquement vers le sud-ouest - un peu plus étroit pour permettre une terrasse à cet endroit.
Escalier droit - yippee.
Rangement à nouveau sous l'escalier.
Beau « entrée » large.
Même douche en bas en option.
Grande buanderie.
Idéal avec une petite sortie à l'étage pour l'enfant. Si trop cher, il faudra y mettre un mini-toit d'une manière ou d'une autre.



Attention : l'escalier est le petit escalier de 3,60 m du fil d’introduction. Il n’y en avait pas plus. Mais on pourrait l’élargir en bas – comme dans les manoirs. On verra si je trouve une image...