Ideas de plano para casa unifamiliar de 140 m²

Tenemos 5 m² de cuarto de servicio, pero ahí simplemente no hay HAS ni calefacción ni nada por el estilo. Lo hemos cerrado con muebles de cocina de Ikea (armarios altos), de modo que siempre está ordenado. Y vivimos solo dos personas, aunque muchos utensilios de cocina poco usados están en el cuarto de servicio.

¿Alguna vez les ha calculado el arquitecto cuánto costaría más una casa con, por ejemplo, 10 m² más de superficie útil (es decir, 20 m² más de superficie habitable)? Tal vez con paredes más rectas (generalmente más baratas de construir) se puedan compensar los costos adicionales.

Una anécdota:
Estuvimos en el estudio de cocina y justo antes de comprar preguntamos por una fachada diferente, que era de mayor calidad. Respuesta genérica del vendedor: "¡Pero es mucho más cara!" Sin embargo, nos gustaba mucho más esa fachada. Por eso dijimos: "Sí, hm, ¿CUÁNTO más cara es exactamente?" Tras calcular, el costo adicional ridículo fue de 200 euros para toda la cocina...

Solo les puedo decir esto:
En esta casa vivirán ustedes... Es su hogar y probablemente no solo por los próximos años. Los niños vivirán todos con ustedes al menos otros 10 años.
Por eso, simplemente dibujen y calculen algo más grande. Si resulta mucho más caro, al menos conocerán la suma exacta y podrán decidir si tal vez recortan en algún otro lado (azulejos más económicos, trabajo propio, sin vacaciones). Y quizá solo estemos hablando de una cantidad "baja" que valga la pena gastar, ¿quién sabe?

Claro que podemos y vamos a preguntar. Pero según la evaluación actual, creo que ya estamos al límite, nuestro presupuesto para la casa es solo de 190000... ¿cómo está la situación en vuestra casa, si tenéis 5 habitaciones en 140 m²? Lo que escribiste al respecto en otro texto (habitaciones del mismo tamaño y eso) sonaba bastante parecido a lo que queremos

Cambiaría la habitación de la planta baja con la cocina. La orientación (Este) también sería mejor para el niño.

¿Por qué queríais esa orientación otra vez?

Hola ypg - ¿te refieres a la orientación de la cocina hacia el este y de la habitación 1 hacia el oeste? Nos pareció bien porque nos gusta mucho la luz de la mañana en la cocina y pensamos que una habitación con vista al jardín y sol de la tarde también es agradable. Además, el baño debería recibir luz de la mañana y está mejor ubicado sobre la cocina que en la otra esquina de la casa, ¿verdad?

Pero no estamos aferrados a esta disposición a toda costa. ¿Cuál sería, desde tu punto de vista, la ventaja de un intercambio?

Gracias y saludos,

Kazazi xx

Los baños están uno encima del otro, eso ya es bueno para la tubería de desagüe. La cocina donde está ahora el niño 1. Por supuesto abierta al resto. Camino corto desde la puerta de entrada a la cocina. Niño 1 en lugar de la cocina al este, para que el niño 1 también tenga por la noche temperaturas agradables para dormir y no tenga que asarse. Más tarde, cuando el niño sea independiente o la habitación sirva de despacho o habitación de invitados (o dormitorio), la habitación está bien cerca del baño y las personas que pasan no molestan. Otras ventajas: tendrías más espacio para una mesa de comedor grande y una habitación en forma de L para una óptima separación del espacio. Sí, la cocina en el este también está bien, pero no se puede tener todo. Además, el sol "entra" por la mañana en la habitación. Y piensa: ahora todavía tienes temperatura de avance por la mañana, pero ¿qué pasa más tarde, cuando el niño más pequeño vaya al colegio (dos años después de la mudanza)? Entonces, la orientación este solo se podrá usar los fines de semana, y la tarde tendrá más valor que la mañana. La terraza también podríais trasladarla al suroeste (desde la cocina y el comedor). Simplemente probad esta posibilidad...

Sobre el tema escalera o guardarropa: No solo en una multitud de niños es recomendable crear un trastero bajo la escalera cerrada, instalando una barra como perchero. Detrás/al lado de la barra hay espacio para una estantería para zapatos y bolsos. En la zona más baja de la escalera se pueden planificar grandes cajones para el resto de los zapatos y la ropa de temporada. Puerta cerrada: todo desaparece