Plano de planta - planificación de la casa realizada por un ingeniero civil

He creado una variante 3 ... la chimenea vuelve a estar donde estaba y además se ha ajustado un poco la planta alta.

320 para una cama doble es algo poco, por eso se intercambiaron el dormitorio y el vestidor. 214 cm para el vestidor... no es muy espacioso, pero debería servir. Si la ventana debe estar en la parte superior... también se podrían extender los armarios. Así que ahora hay 5 m de armario y un poco de cómoda frente a la ventana.

Las camas se alargaron a casi 210 cm, las camas juveniles se ensancharon a 100 cm. Se ajustaron los espacios, el pasillo en la parte inferior se añadió a las habitaciones infantiles. Todas las habitaciones infantiles ahora son así, para que más tarde también puedan caber camas juveniles de 140 cm de ancho ;).

En el pasillo de la planta alta en la parte superior, se planeó un mueble para toallas bajo la ventana para el baño o aquí también se podría almacenar ropa de cama para todos.

Las ventanas y el mirador de la planta alta ahora están adaptados a la planta baja.

He creado una variante 3

¡Genial! Gracias por tu esfuerzo. Lo aprecio mucho. Hoy también he estado experimentando un poco. Incluso con otra forma de escalera no se vuelve más fácil. Sobre todo en la planta superior tengo mis problemas (baño, habitación de los niños, etc :-/ ). La entrada de la escalera está hacia abajo.

Me cuesta renunciar al segundo comedor. Me imagino que en el día a día sería complicado tener que cubrir siempre la mesa de comedor decorada con cariño para, por ejemplo, desayunar. La opción de trasladar la única mesa de comedor a la cocina y separar la sala para ello es una posibilidad.

Sobre las habitaciones infantiles/garaje: ¿qué tiene que ver una cosa con la otra? Las habitaciones de los niños no se harán más grandes si hago el garaje más pequeño, ¿no? ... Pero ya entiendo lo que queréis decir. La planta superior tiene que ajustarse a la planta baja, y claro que nos gustaría tener 3 habitaciones para niños.

Aquí están mis ideas (cuadro rojo = chimenea de dos caras, cuadro negro = espacio para caminar alrededor de la mesa):

¿Ya tienen hijos? ¿Al menos uno o dos? ¿O todavía están todos en planificación?

Los escritorios en tu última versión son muy pequeños. Según la experiencia, eso no es suficiente... y, como dije, con las camas siempre trabajaría con una longitud exterior de 210 cm. Porque aparte del colchón está el armazón de la cama y en las habitaciones la capa de yeso en la pared.

En tu última versión, en mi opinión, también hiciste las habitaciones más grandes (baño de invitados, baño), etc., que en realidad no necesitan ser más grandes. Las habitaciones de los niños, especialmente la más grande, en realidad no se benefician mucho de sus metros cuadrados extra. Y en el pasillo en el piso superior ya no tienes espacio de almacenamiento.

Por favor, sé tan amable y siempre incluye algunas dimensiones de las paredes cuando publiques planos. Así se pueden reconocer más rápido las proporciones de tamaño... Gracias ;)

Los escritorios en tu última versión son muy pequeños. Según la experiencia, eso no es suficiente... y, como dije, con las camas siempre trabajaría con una longitud exterior de 210 cm. Porque además del colchón está el armazón de la cama y en las habitaciones el enlucido en la pared.

Gracias por el consejo. Lo tendré en cuenta.

En tu última versión, en mi opinión, también hiciste los espacios más grandes (baño de invitados, baño) etc., que en realidad no tienen que ser más grandes. Las habitaciones de los niños, especialmente la más grande, no se benefician mucho de sus metros cuadrados adicionales. Y en el pasillo de la planta superior ahora no tienes ninguna posibilidad de almacenamiento.

Bueno... Para el baño familiar no se me ocurrió nada mejor. Se podría extender el pasillo hasta la pared de la casa para ganar espacio de almacenamiento y reducir el tamaño del baño.

El baño en la planta baja es solo un relleno. No soy muy creativo cuando se trata de planos ;-)

Tienes un arquitecto a tu disposición. ¡Lo pagas por su trabajo! Dile que no te gusta cómo está la escalera. Un plano debe ser al menos casi perfecto para uno mismo... Con la cantidad de dinero que se invierte. Que te haga un ejemplo con una escalera de descansillo junto a una pared de la casa... Eso debería dar un resultado interesante. Los ajustes finales siempre se pueden hacer aquí después...

Acabo de buscar rápidamente en Google... Mira en la página web de GSE Haus el tipo de casa P 145. Aunque en la forma básica es más grande, se podrían obtener ideas de allí... Bueno, pero yo siempre dejaría trabajar primero al arquitecto. :)