Plano de planta - planificación de la casa realizada por un ingeniero civil

Me gusta el enfoque básico de todo el plan, también la escalera, etc. El diablo está en los detalles y ahí es donde fallará en el uso práctico. También una puerta de garaje de 400 cm de ancho para 2 coches... hm... Tal vez se debería considerar dos puertas individuales, eso también es más manejable si solo se quieren sacar las bicicletas.

La sala técnica con 223 cm de ancho en el punto más ancho, por lo demás solo 163 cm y luego espacio de almacenamiento.

Conscientemente hemos llevado la escalera desde la zona de estar hasta la planta superior, porque no nos gusta la variante "clásica" (desde la entrada).

Entre la puerta de la terraza y la escalera hay 2,60 m de espacio. ¿No debería ser suficiente para un comedor, verdad?

En principio lo encuentro mejor (sin niños). Pero al menos debería planificarse un metro delante del inicio de la escalera como zona de paso sin sillas de por medio.
Y dibuja una mesa de comedor decente allí: debería tener al menos dos metros de largo.

Como aprendí hoy, Neufert dice 3,2 m - nosotros planeamos 3,7 m. Así que no, 2,6 m no son suficientes.

:D:D:D

Ahora en general: la casa me parece... compacta. ¿Tenía sótano?
La casa es (relativamente) pequeña, debería estar diseñada para 5 personas. Algunos planifican habitaciones infantiles en abundancia (en tamaño), aquí de nuevo hacia <12 m². De alguna forma se hará, allí arriba. Tiene que ser así :)
Pero entonces no entiendo esta escalera, que es la que más espacio ocupa de todas. Tener aquí y allá un m² más de superficie útil real sería sin duda agradable - aunque sólo fuera un trastero en la planta superior.
En la planta baja, a pesar de la tontería de la variante clásica, giraría la escalera y tiraría las paredes de la cocina a la basura: el pasillo entre cocina y escalera no tiene ningún sentido para desperdiciar espacio. Luego acortaría un poco la pared del salón y pondría la chimenea bajo la escalera (¿se puede hacer eso?).
Los muebles dibujados lo muestran: tal como está ahora, no se puede pasar; en cambio, la cocina tiene mucho espacio de sobra.

Pregunta: ¿será una vivienda adosada, o por qué no hay ventana en el este?

Pero: como dicen los que hablaron antes, ¡nuevo por favor!

Saludos, Yvonne

Entre la puerta de la terraza y la escalera hay 2,60 m de espacio. Eso debería ser suficiente para un comedor, ¿verdad?

Eh, no. Definitivamente no. En la casa antigua teníamos 3 metros y era mover las sillas sin parar. Ustedes quieren poder pasar por el lado de la mesa. Calcula 1 metro para la mesa y alrededor de la mesa, COMO MÍNIMO, 1 metro en cada lado. Y en cuanto a tu chimenea: también hay que respetar las distancias mínimas con las paredes y los muebles.

... acabo de hacer eso .. tiré algunas paredes ;)

Y luego moví la pared del baño de invitados hacia la derecha según el plano, de modo que la habitación ahora tiene aproximadamente 205 cm de ancho.

Tabique divisorio hacia la sala de estar .. ventana hacia allí, el mirador hacia la izquierda según el plano en el nuevo comedor-cocina. A la cocina a la izquierda le añadí una ventana y entonces coloqué una bonita forma de L. Mesa de comedor de 180x90 cm.

En la sala de estar solo un sofá de 280 cm de ancho con un reposapiés deslizante. En la pared hacia el despacho, una pequeña estantería o algo así como superficie para dejar cosas desde el asiento del sofá y hacia abajo según el plano algo como una pequeña mesita de centro.

En la pared inferior un piano mural y 2 ventanas de suelo a techo ... podría ser que no se lleven bien con el piano debido al sol.

Se podría cerrar la sala de estar con una puerta corredera.

Un ejemplo para la cocina es esta cocina.

Hola,

¿He visto bien que la habitación de los niños tiene solo alrededor de 10 m² ?? Me parece insuficiente.
Planificamos al menos 13-14 m² por niño.

Saludos

... muchas, muchas gracias por tu esfuerzo. Con el tiempo uno realmente se vuelve ciego al entorno laboral. Tu variante tiene algunas partes muy buenas. Me parece una lástima que desde la zona de estar se pueda ver poco el jardín. La cocina podría gustarme. Voy a ver dónde puedo colocar la chimenea/conducción de humo en la sala. El baño de invitados parece más espacioso. Quizás se podría poner el inodoro bajo la ventana.

... No se puede hacer mucho con el tamaño de la habitación. El pasillo es muy espacioso debido a la escalera y por eso no queda mucho espacio para las tres habitaciones infantiles.

Muchas gracias de nuevo a todos los que se toman el tiempo para nosotros. Aunque la crítica "duela" ... ;-)