Plano de planta - planificación de la casa realizada por un ingeniero civil

.. así lo intenté ahora mismo con el diseñador de casas .. como el tipo 145 ... sin embargo, se nota de inmediato que el tipo P 145 es al menos 150 cm más ancho.

Con otras formas de escaleras tampoco será mucho más fácil.

... también consultaría nuevamente con el arquitecto. Pero no con la indicación de cambiar la forma de la escalera, sino para eliminar los siguientes puntos lo más posible (se refiere al plan original de ustedes):

[*]Posición de la cama de los padres .. 320 cm son demasiado pocos para una cama con colchón de 180x200. Son solo unos 60 cm a la derecha e izquierda de las camas
[*]Las habitaciones infantiles deberían ser más grandes teniendo en cuenta que para la adolescencia también deben caber camas de 140 y que los armarios colocados se puedan usar y manejar ;)
[*]El baño de invitados con 176 cm es demasiado estrecho, al menos para el mobiliario pensado .. más ancho o una idea de mobiliario diferente. La ducha también debería ser de 90x90 allí.
[*]El comedor adicional a la cocina es demasiado estrecho, sin circulaciones
[*]Ventana sureste
[*]Posiblemente una ventana adicional noroeste en la cocina
[*]Área técnica en el cuarto de lavandería .. ¿realmente es suficiente así? ¿Es posible tener tecnología en ese tramo de 223 cm de ancho y estantes enfrente?

[*]El nicho en el cuarto de lavandería hacia la cocina en realidad es innecesario y quita buenas posibilidades de colocación a la cocina
[*]Para el cuarto de lavandería también considerar si la entrada desde el garaje no debería estar más hacia arriba en el plano. ¿Cuándo se usará esa entrada? ¿Y quién? ¿Cómo se guardarán las bicicletas? Auto en el garaje y luego descargar maletero .. eso tendría más sentido hacia arriba en el plano, para no tener que pasar con todo por delante del auto (allí podrían estar bicicletas, etc. en el garaje también ;) )

Ay ay ay....
Vuestra prioridad en orden:
Escalera recta > Coches particulares > Vestidor > Niños....
La escalera recta es genial, pero con el tamaño de la casa y la cantidad de habitaciones necesarias simplemente no es posible. Una habitación infantil de menos de 14 m² me parece límite. Un vestidor es una moda pasajera. Calcula el tiempo que se pasa en el vestidor en comparación con el tiempo que los niños (especialmente entre 10 y 18 años) pasan en sus habitaciones. ¿A quién le va a servir el gran pasillo en la planta superior? Quizás a los niños más pequeños, pero a partir de la pubertad nadie va a "jugar" allí.
Imagínate una reunión familiar en la planta baja... todo es demasiado estrecho y laberíntico.
Excepto las dimensiones exteriores, no cabe mucho... lo siento, es mi opinión.

Justo escalera > coches > vestidor > niños....

¿Dónde lo escribió el OP? Él quiere tres habitaciones para niños, una oficina, un garaje doble (en mi opinión, todo legítimo). Quiere gastar 310.000 euros en eso. Ahí podría estar el problema.

¿Alguien conoce planos con 6 habitaciones (cada una lo suficientemente grande para todos los deseos), que en total sumen ~160 m² de superficie habitable, de modo que no se supere el presupuesto?

@ ¿Se puede construir sobre el garaje? Entonces la planta superior podría ser considerablemente más grande, todo de obra, tampoco es barato, pero quizás sea factible?

¿Dónde ha escrito eso el OP? Él quiere tres dormitorios infantiles, una oficina, un garaje doble (en mi opinión todo legítimo). Para eso quiere gastar 310 000 euros. Ahí podría fallar.

gracias por el respaldo. Considerando 3 dormitorios infantiles de 14-16m² cada uno, con el "ajustado" presupuesto también sería un poco exagerado, ¿no? El garaje no es edificable. Tampoco quiero que sea más grande. Eso también costaría más.

Probablemente probaré algunas variantes más. Quizás se encuentre una buena solución.

... también lo veo así. Creo que deberías seguir con el enfoque del y del cuestionario para el arquitecto del . En la versión, las habitaciones de los niños tienen suficiente espacio libre. Cuando llegue el niño número 3, simplemente tendrá que esperar un poco para una habitación más grande con la salida del niño número 1 ;) ;).

Ya he experimentado también con otras formas de escaleras. Si no quieres tener un montón de paredes anguladas, etc., es simplemente más difícil cumplir con el programa de espacios deseado en la planta superior, al menos para un aficionado ;) ... Sobre todo si también quieres cumplir con la muy comprensible condición de que "la escalera no esté en la entrada". Por ejemplo, me parece más relevante eso que sacar medio metro cuadrado más para las habitaciones de los niños. Tampoco hay que olvidar que en la planta superior no hay techos inclinados, es decir, el tamaño de las habitaciones está completamente disponible.

Diría que hasta ahora tenemos dos hijos. Pero deseamos tener dos más dentro de algunos años. Y tenemos una casa con dos habitaciones para niños en el piso superior y un cuarto de juegos en la planta baja. Hasta ahora ambos chicos duermen en una habitación y eso seguirá así por un tiempo. Cuando estén en la edad pubertad y cada uno quiera tener su propia habitación, eso también será posible. Entonces los dos pequeños tendrán que dormir juntos en una habitación... No veo ningún problema en eso. Siempre me gustó mucho compartir habitación con mi hermana. Y los chicos también se sienten muy cómodos hasta ahora. Para mí ha sido más importante tener dos habitaciones grandes para niños (cada una de casi 20 m² con techos inclinados, 17 m² de superficie habitable), que tres habitacioncitas pequeñas... No sé, seguro que es cuestión de perspectiva... Y si después realmente tendremos más hijos, eso todavía está en otra hoja de papeleo. ;)