Planificación del plano de casa unifamiliar de tamaño limitado

Claro. Porque queremos construir para la vejez. Ya hemos pasado de los 50. Y no volveré a hacer reformas.

Entonces vendes la casa en 20-25 años, cuando de todos modos ya no necesites el piso superior porque no puedas subir las escaleras. Porque el jardín no podrás cuidarlo tampoco, especialmente si está en pendiente.

Construye para hoy y no para pasado mañana.

P.D. Aunque planifiques normalmente, puede ser para la vejez. Una escalera para un ascensor de escaleras es LA solución: hoy una casa normal con escaleras para las condiciones actuales y en la vejez la casa perfecta si te llevan del piso bajo al piso superior. No hace falta que nadie reforme.

Nuestro diseño está básicamente dentro de las condiciones dadas.

Exactamente, eso ya es difícil. Las dimensiones exteriores son fijas. Por dentro podemos cambiar todo. También la planta escalonada con una pendiente de techo de 7° es fija.

¿Podrían por favor dejar de hacer tonterías intentando diseñar el plano ustedes mismos? No veo ni talento ni un estudio completo de arquitectura que pueda ayudar con eso. Por favor, déjenlo a los profesionales.
El diseño debe ir a la basura. Punto.

Eso es justamente lo difícil. Las dimensiones exteriores son fijas. Por dentro aún podemos cambiar todo. También la planta ático con una inclinación de techo de 7° está fija.

No es fácil elegir entre la opción segura y la arriesgada.

Solo podemos tener dimensiones exteriores de 114 m2. Eso lo cumplimos con la estructura. También se exige que sea de una sola planta. Por eso, con la planta ático intentamos generar un poco más de superficie.

El comisario principal Sven Hansen diría: "tuvimos un caso en Hamburgo..." (pero si mal no recuerdo eran 117 m2) (?)

Siempre me sorprende la edad. Mi abuela, con 95 años, todavía trepaba por la estrecha escalera... ¿y estos [Treppenlifte] ya han pasado de moda? Pensaba que con los años mejorarían y no desaparecerían por completo.

Pero siendo sincero. Si estás tan destrozado que no puedes subir las escaleras, seguramente tampoco tienes fuerzas para mantener una casa en condiciones, y mucho menos una propiedad de 3.000 m². Además, está la pendiente. Quien no puede subir ni 3 escalones, difícilmente podrá manejar los 10 o 20 metros de desnivel en la propiedad.
Entonces simplemente llega el final y uno se va a la residencia de ancianos para el invierno de la vida...

Por lo demás, ya está todo dicho, aunque no estoy necesariamente convencido de que un arquitecto solo por haber estudiado pueda producir planos brillantes... al final, la experiencia también cuenta mucho. Un obrero especializado que ha hecho planificación eléctrica durante 25 años supera a cualquier ingeniero eléctrico con 5 años de experiencia, etc.
Pero sí... si después de una larga fase de planificación eso fue lo que salió... probablemente fue el arquitecto justo después de graduarse con un 4,0 en la tesis final...

Exactamente eso es lo difícil. Las dimensiones exteriores son fijas. Por dentro aún podemos cambiar todo. También el ático con una inclinación de techo de 7° está fijo.

Claro. Porque queremos construir para la vejez. Ya hemos superado los 50. Y no voy a reformar otra vez.

Una arquitecta titulada podrá diseñar un plano mucho mejor con las dimensiones exteriores fijas y otras especificaciones, eso no debería ser un problema.

Y respecto a la segunda parte, ¿qué impide planificarlo como propuse, para que la oficina en la planta baja y el dormitorio en la planta alta puedan intercambiarse más adelante? Solo un baño por planta y no un aseo adicional para invitados.

Pero también estoy de acuerdo con . Un terreno en pendiente, si se valora tanto la planificación para la vejez, realmente no es el adecuado desde el principio. Allí, la escalera en la casa suele ser el mal menor. Además, como dije, hay soluciones para ello, ya sea en forma de salvaescaleras o pequeños ascensores (una vez vi uno en una exposición de casas de Lifton, seguro que hay otras marcas). Justamente con un pequeño ascensor se podría preveer un lugar correspondiente para más adelante en el plano y llevarlo a cabo si en la vejez se recibe subsidio.

Así que DIY a la basura

¡Así es! El plan está lleno de muchos errores, ya sea que las paredes exteriores estén fijas o no. No se reconoce ningún talento, efecto espacial ni funcionalidad. Esto es Bloques de Construcción 3.0 para adultos. ¿Todavía no se conoce la orientación, verdad?