Plano de diseño de casa unifamiliar con una pendiente sur del 10%. Escalera en la plataforma de la entrada de la casa

  • Erstellt am 02.08.2025 23:15:53

MachsSelbst

03.08.2025 15:45:55
  • #1
Pero no son 240m², sino solo 200. La superficie de la losa de cimentación de 260m² da alrededor de 200m² de superficie habitable. El plano en sí... un completo desastre. ¿Casi 40m² en la planta baja para HAR y cuarto de almacenamiento y apenas 45m² para sala de estar, comedor y cocina? Me parto de risa, en nuestra casa de 154m² tenemos casi 60m² para cocina y salón. ¿Quién necesita un HAR de casi 20m²?
 

hanghaus2023

04.08.2025 09:58:09
  • #2
Esto es lo máximo que puedes construir según el presupuesto. Ahí ves dónde hay que recortar gastos.


11*8m con 2 plantas completas. En 8m apenas tienes un desnivel de 0,8m. Ahí no tiene sentido construir una casa realmente en pendiente ni SL.
 

hanghaus2023

04.08.2025 10:03:21
  • #3
¿Ya tienes el terreno? ¿O por qué no hay un plano real del terreno? Tu boceto y la foto del plano no coinciden. ¿Con qué se supone que se debe planificar?
 

hanghaus2023

04.08.2025 10:25:29
  • #4
Un ejemplo de internet con 135m2


 

Papierturm

04.08.2025 13:16:16
  • #5
En sí, no me parece mala la idea original. Pero en la implementación... me recuerda a historias donde la gente seguía ciegamente al navegador (en este caso, la idea) y luego terminaban con el coche en el mar o en las escaleras del metro.

Para el próximo borrador:
1. Los espacios deben funcionar bien en el día a día.
Ejemplos aquí donde, según mi suposición, no es así:
Cuarto de servicios enorme, pero prácticamente solo (muy cara) superficie de paso.
Relación entre los espacios de estar y los espacios útiles muy cara.
La entrada probablemente será molesta en el uso diario, porque está implementada solo a medias (no lo suficientemente grande para una entrada funcional).
Aseo en planta baja sin ventana (¿realmente se quiere eso?).
(Sé que el aseo en planta baja suele llamarse aseo de invitados. Pero si la vida familiar sucede mucho en la sala, se usará a menudo).
No sé si el espacio fragmentado (cocina, salón, comedor) funcione así. Me parece muy estrecho.

2. Pensar: ¿Qué necesitamos?
También: ¡Mantener los costos bajo control! La pregunta es "necesitar", no "querer". Primero los imprescindibles, luego los deseables.

3. Ver qué permite el terreno (orientación, plan de urbanismo y demás).

Después, crear una fusión lo mejor posible a partir de eso.

Aquí siempre deben incluirse también la luz y los caminos de circulación.

Y ante todo: ¡la funcionalidad de los espacios! En particular, el cuarto de servicios podría ser tan poco funcional según la técnica de calefacción deseada que al final probablemente el trastero (también grande) se convertirá en el cuarto de servicios.
 

11ant

04.08.2025 13:27:22
  • #6

ver imagen 3

Sí, en el folleto el terreno parece más estrecho que en el boceto con las alturas.
 

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