hanghaus2023
09.09.2025 08:41:06
- #1
¿Puedes contestar la pregunta del comentario #26, por favor? ¿A qué se refiere la altura del alero?
¿Qué se opone a tal disposición?
¿Qué se opone a tal disposición?
Plano de diseño de casa unifamiliar con una pendiente sur del 10%. Escalera en la plataforma de la entrada de la casa
- Erstellt am 02.08.2025 23:15:53
hanghaus2023
09.09.2025 08:58:29
- #2
¿He pasado por alto el plan de alturas? ¿De dónde ha sacado el planificador las alturas?
¿Por qué nos ocultaste al principio el plan GS? Faltan tantas informaciones aquí???? ¿Por qué de repente hay 3 dormitorios para niños?
Quizás también ayuden las fotos para poder imaginar el terreno. También es bastante agradable saber sobre el entorno.
¿Por qué nos ocultaste al principio el plan GS? Faltan tantas informaciones aquí???? ¿Por qué de repente hay 3 dormitorios para niños?
Quizás también ayuden las fotos para poder imaginar el terreno. También es bastante agradable saber sobre el entorno.
ypg
09.09.2025 10:50:25
- #3
¿He pasado por alto el plan de alturas? ¿De dónde ha sacado el planificador las alturas?
¿Te ayuda esto?
¿Te ayuda esto?
Hola a todos,
entonces, los 700 m² tanto en el título como en el primer post fueron un error tipográfico. En realidad debería decir 600 m², ya que tenemos exactamente 572 m².
Esta vez sí adjunté la imagen con las mediciones de altura. Lamentablemente la olvidé ayer. El terreno se inclina mínimamente hacia el sur, pero creo que esto es despreciable. Al norte y al oeste hay una calle de 4 m de ancho. Tomé algunos puntos de altura al respecto. Los puntos están en el centro de la calle (a 2 m del suelo).
/
Hemos discutido vuestra idea de un sótano a nivel del jardín para cocina, comedor, etc., en la planta superior la zona de dormir y acceso desde el norte.
¿Cómo os imaginaríais el acceso para los invitados en ese caso? ¿Entrarían por la puerta principal cerca de los dormitorios y luego tendrían que bajar un piso al comedor?
Hicimos algo de investigación sobre cómo se podría resolver esto y nuestra idea sería una especie de solución de nivel partido. La entrada desde el lado norte está casi a nivel de la calle y el piso superior (dormir) y el sótano (vivir) se accedería por media escalera.
¿Qué opináis? He hecho un boceto solo para ilustrar mejor. La entrada y la escalera obviamente aún no encajan en absoluto.
En el plan de construcción tenemos el siguiente párrafo
Altura del zócalo:
El borde superior del suelo bruto en la planta baja de la parcela, cuyo terreno natural está más alto que la calle adyacente, no debe estar a más de 40 cm sobre el terreno natural. La medición se realiza en el centro de la casa, en el lado del valle, paralelo a la calle.
¿Qué se define en estos casos como planta baja? ¿El sótano, el piso superior o la entrada?
ypg
09.09.2025 12:49:09
- #4
¿Puedes responder la pregunta del mensaje #26, por favor? ¿A qué se refiere la altura del alero?
¿Qué hay en contra de una disposición así?
También considero que esta variante de la planificación preliminar es la mejor.
No hay razón para trasladar el garaje o el carport al lado oeste. Entonces se busca que el acceso en el norte sea a nivel del suelo.
Con una pendiente del 10 %, para una casa de 9 metros de fondo, que mantiene una distancia de 3 metros de la calle, se llega con la terraza aproximadamente 120 cm más alta, incluyendo la profundidad de la terraza 150 o 160... ¿cómo lo hacen otros? Usar la excavación de la casa como terraza, acceso al jardín desde la terraza con una bonita escalera de jardín a dos niveles de césped/cultivo. También se puede colocar la terraza desplazada, eso da vida. Cuando hay que superar alturas, se establecen barreras, es decir, escaleras no entre la casa y el garaje ni tampoco a toda altura delante de la entrada. Eso media. Si el terreno desciende y el nivel partido o ideas similares no son satisfactorias, se colocan las escaleras en el jardín. El jardín no se transita varias veces al día todo el año. Eso puede diseñarse bastante bonito y tampoco es inusual.
Personalmente probablemente haría un nivel partido. A diferencia de lo planeado por el TE, porque me gusta abierto. Con 2-3 niños, la distribución también me resulta lógica, aunque la casa probablemente sería más cara de lo posible. Vuelve el jardín, que se conecta con la terraza mediante escaleras.
MachsSelbst
09.09.2025 15:01:34
- #5
En cuanto al tamaño de la casa o del piso superior y 3 niños, de todos modos sólo es posible si los padres ceden en el tamaño del dormitorio y del vestidor, para que cada niño tenga al menos sus 14 o 15 m² y el baño tenga un tamaño razonable.
De todos modos hay que plantearse si para una habitación en la que se pasa 8 horas al día, la mayor parte del tiempo (no todo ;)) durmiendo, incluyendo el vestidor, realmente tiene que tener 20 m², mientras que se quiere dejar a un/a niño/a de 12 años en 11 m², que básicamente pasa allí todo el día. A más tardar con 12 o 13 años los niños ya no se sientan en el salón a jugar con Lego, sino que pasan la mayor parte del tiempo en su habitación...
De todos modos hay que plantearse si para una habitación en la que se pasa 8 horas al día, la mayor parte del tiempo (no todo ;)) durmiendo, incluyendo el vestidor, realmente tiene que tener 20 m², mientras que se quiere dejar a un/a niño/a de 12 años en 11 m², que básicamente pasa allí todo el día. A más tardar con 12 o 13 años los niños ya no se sientan en el salón a jugar con Lego, sino que pasan la mayor parte del tiempo en su habitación...
11ant
09.09.2025 15:37:59
- #6
¿Qué hace el arquitecto profesionalmente, y con qué [Lastenheft] fue alimentado? Por cierto, siempre pienso en la opinión de Karl Lagerfeld sobre las personas que llevan pantalones de chándal cuando leo en planos de planta que se denomina "estar" a las habitaciones para relajarse frente al televisor.