Financiamiento - ¿qué financiamiento para construcción es adecuado?

Hablad tranquilamente sobre todo lo que tenga que ver con finanzas, matrimonio y futuro.

También sobre cosas como cómo serán sus circunstancias financieras si ella reduce su jornada laboral por un niño (¿multiplícalo todo y lo divides de manera justa o ella depende de tu gracia/ de sus ahorros?).

También se debe considerar un posible fallecimiento, especialmente si van a tener hijos. ¿Herencia solo para tu futura esposa o también para un niño? ¿Cuánto impuesto se debería pagar en caso de herencia si tu esposa no está previamente inscrita en el registro de la propiedad pero debe heredar todo sola/ son suficientes las exenciones?

También al revés no es nada despreciable: ¿cómo te las arreglarías financieramente si ella muere y queda un hijo?

Por cierto, aparte de todos los temas financieros, es un tema muy emocional. ¿Realmente tengo ganas de pasar el resto de mi vida limpiando una casa de la que oficialmente no poseo ni una piedra...?

Lo especial, en mi opinión, es que la propiedad viene de sus padres. A menudo, la (una) familia no desea que, en caso de divorcio, la antigua propiedad familiar* pase en parte al cónyuge que se ha incorporado al matrimonio. Por lo tanto, este aspecto también debería ponerse sobre la mesa en la conversación aclaratoria.

* Familia en el sentido de la familia antigua/original de un miembro; no la familia joven recién creada por el matrimonio.

Lo especial, en mi opinión, es que el terreno proviene de sus padres. A menudo, la (una) familia no desea que, en caso de divorcio, la antigua propiedad familiar* pase en parte al cónyuge que se ha incorporado al matrimonio. Este aspecto debería ponerse sobre la mesa en la conversación aclaratoria.

* Familia en el sentido de la familia antigua/original de uno de los miembros; no la familia joven creada de nuevo por el matrimonio.

Exactamente eso es. Los padres de mi novia tienen una granja, y yo no quiero tener derechos sobre ella. Por eso me parece justo que lo que se financie a partir del matrimonio se divida 50:50 en caso de que sea necesario. Para mí eso es justicia. Mis padres han puesto su alma en la casa familiar y sus alrededores. Eso debe seguir siendo mi parte.

La verdad, ya sea justa o no, se muestra en una separación.

Deberíais asesoraros, porque alguien puede quedar muy mal parado. Por ejemplo, durante varios años se invierte en vuestra o tu casa por parte de ella (mientras que la casa de tus padres podría necesitar una renovación) y ella tiene que irse porque legalmente no le pertenece nada. Dinero perdido.
Eso podría ser también con tu hijo.
O te pueden negar el derecho de residencia en tu propio terreno, porque ella tiene que cuidar a vuestros 2 hijos.
No es tan sencillo como te lo imaginas.
Ahora voy a quitar la suscripción de este hilo, aquí solo hay uno que lo sabe.

Más allá de todo lo financiero, por cierto, también es un tema muy emocional. ¿De verdad tengo ganas de limpiar una casa el resto de mi vida, de la cual oficialmente no me pertenece ni una sola piedra...?

¡NO!

Interesante situación. Ya la hemos tenido aquí varias veces. Intercambia ideas con los que tuvieron exactamente el mismo desafío aquí.

Desde mi punto de vista es relativamente sencillo, si quieres mantener a tu esposa fuera del registro de la propiedad y de la financiación, entonces debería, por justicia, pagar solo la mitad de los gastos accesorios como "alquiler". Pero entonces tampoco debería aportar capital propio para permitirte adquirir la casa. Si es justo, que sea justo y no solo a tu favor.

Pero seguro que no querrás eso :-p

Se puede llevar esto tan lejos como tener compartimentos separados en el refrigerador, como en mis suegros.