Financiamiento Casa unifamiliar 190 m² - Elección de crédito / Factibilidad

Y entonces no te pasarás a trabajar a tiempo parcial, porque después de la amortización total quieres aún crear un colchón. Luego, crear otro colchón para el niño o para posibles estudios, y de repente el niño ya se ha independizado y ni siquiera tiene interés en tener a los padres cerca. Y lo del tiempo parcial ya no vale la pena, porque ahora se quieren crear más ahorros para la vejez y no hay razón para ello...

Es una exageración enorme. Entonces tendré casi 40 años y aún podré ahorrar bien con tiempo parcial. Así que no veo ningún impedimento.

Lo principal es que al firmar el contrato de crédito tengan un buen margen. Yo planearía un 15%. Luego asegurar, los primeros años la mayoría de los constructores de casas tienen que restringirse.

Lo principal es que tengan un margen adecuado al momento de firmar el contrato de crédito. Yo planificaría un 15%.
Luego asegurar eso, en los primeros años la mayoría de los que construyen una casa deben restringirse.

exacto, pídanle al arquitecto que en la estimación de costos incluya directamente un margen de al menos 25.000 € o más para variaciones en la selección de materiales.

si al final otros oficios resultan más caros, esa reserva se usa, pero es mejor que tener que buscar financiamiento adicional después.

y en realidad 25.000 hoy en día es poco, mejor un poco más. O también dejar un margen de 20-30 mil euros en cuenta como capital propio.

Lo principal es que al firmar el contrato de crédito tengan un buen margen de seguridad. Yo planearía un 15%.
Luego, a asegurarlo; en los primeros años la mayoría de los que construyen casa tienen que contenerse.

Generaremos el margen de seguridad con capital propio, como propuso Hyponex. Esa será la parte que no queríamos tocar para la construcción de la casa, y si llega a ponerse difícil, pues así será.

Exacto, pídanle al arquitecto que incluya directamente en el desglose de costos un margen para muestras de 25.000 € o más.

Si al final otros oficios salen más caros, tiran de ese margen, pero es mejor que tener que financiar más después.

Y en realidad 25k hoy en día es poco, mejor un poco más. O también dejar en la cuenta un margen de 20-30 mil euros del capital propio.