Financiación de la compra: ¿cuánto capital propio (con los bajos intereses)?

  • Erstellt am 03.09.2021 20:51:39

Spiderman1982

10.09.2021 22:45:19
  • #1


Aunque sé lo que quieres decir con eso, la afirmación es incorrecta desde el punto de vista empresarial.

Definición de capital propio: es la parte del patrimonio de una empresa que queda cuando se han deducido todas las deudas y obligaciones. El capital propio incluye saldos bancarios, acciones e inmuebles.

Las acciones son una inversión a largo plazo y no deberían venderse precipitadamente porque de lo contrario se podrían sufrir pérdidas. Por eso es importante pensar antes de comprar cuánto capital propio se quiere aportar. Esto también lo hicimos al comprar el terreno. Pagamos el terreno completamente con capital propio.
 

dingsda87

12.09.2021 09:49:55
  • #2
Muchas gracias por el aporte.

He empezado ahora con un 10% de capital propio, un 3% de amortización y 15 años.

El dinero para las inversiones y una reserva de aproximadamente 20-30K se retira del mercado a tiempo mediante la liquidación (ahora está bajando un poco, la codicia dice que debo esperar un poco más...)

Con eso aún puedo dormir bien.
 

Spiderman1982

12.09.2021 10:37:18
  • #3
Como dije, las acciones son una inversión a largo plazo y, en mi opinión, no se debe especular con que a corto plazo vaya a mejorar si se necesita el dinero en un futuro cercano. Saca la codicia de la ecuación, vende el lunes y disfruta de la casa. Al menos esa es mi opinión.
 

HausTmMike

12.09.2021 10:44:35
  • #4

diversifikation asdfghklgfd a a a
 

Spiderman1982

12.09.2021 10:51:12
  • #5


Cuando ocurre un colapso bursátil, la diversificación tampoco te ayuda.
 

ypg

12.09.2021 13:11:33
  • #6

Sin embargo, en la construcción privada de una casa no nos movemos en el ámbito empresarial.
Y por lo tanto, el patrimonio neto… puedo copiarlo con gusto: Se considera patrimonio neto el dinero de una financiación para la construcción que no proviene del banco, sino que procede del propio patrimonio.
 

Temas similares
04.11.2009¿Tomar un préstamo para financiamiento de capital propio?19
28.03.2011¿Podemos permitirnos construir una casa sin capital propio?14
20.07.2011Construcción de casas: ¿capital propio / costos adicionales de construcción realistas?14
03.04.2012¿Comprar una casa sin capital propio?29
30.04.2012¿Sin capital propio, buen ingreso, financiación factible?22
26.08.2012Casa unifamiliar pequeña, poco capital propio pero buen ingreso, ¿es realmente factible?11
14.11.2012Préstamo KfW como capital propio - ¿Quién conoce esta financiación?10
19.03.2013Preguntas generales sobre el capital propio y los costos de construcción10
01.05.2013¿Sin capital propio / préstamos de consumo existentes / financiación posible?11
20.06.2013Problemas con el capital propio - compra de bienes raíces15
29.08.2013Calcular el capital y la financiación12
27.02.2015Plan de financiación: mucho capital propio / 2,67 % / 15 años / amortización total15
14.01.2014Parte diferente/patrimonio para la construcción. ¿Cómo escribirlo de forma firme?10
16.01.2014Problemas con el banco - capital propio10
15.07.2016Planear construir, ¿es realista? Jóvenes + Capital propio53
23.06.2017¿Qué monto de crédito y qué capital propio se debe indicar al banco?57
22.04.2020Financiamiento de casa unifamiliar a través de acciones39
02.01.2021Evaluación de financiamiento. ¿Indicar el capital total al banco?19
11.06.2022Uso de crédito vs. capital propio41
23.06.2024Compra de una casa sin capital propio a una edad relativamente joven68

Oben