Solicitud de financiación - ¿Cuántos documentos son normales?

Nadie se va a dejar desnudar hasta el último centavo desde el principio.

Soy sincero - Esta afirmación me parece, considerando que en una financiación para la construcción generalmente hablamos de varios cientos de miles de euros, repetidamente sorprendente.
Puede que haya situaciones en las que eso quizás no siempre sea necesario. Pero al final es una concesión del banco.

Pero creo que el tema ya ha sido discutido hasta la saciedad. Creo que el autor del tema quería desahogarse y esperaba más apoyo .....

Soy honesto: esta afirmación me resulta, considerando que generalmente hablamos de varios cientos de miles de euros en una financiación inmobiliaria, siempre sorprendente.

¿Por qué sorprendente? ¿Me expresé de manera confusa?
¿Realmente hay alguien que va al banco y dice: "a día de hoy tengo en todas mis cuentas juntas xxx EUR y ese es mi capital propio"?

Toda persona razonable guarda una reserva. Tampoco el banco exigirá que todos los fondos disponibles se utilicen como capital propio. El colchón de los famosos tres meses de sueldo neto debería poder mantenerse.

¿Por qué es sorprendente? ¿Me expresé de manera ambigua?
¿Realmente hay alguien que va al banco y dice "hasta la fecha, tengo en todas mis cuentas un total de xxx EUR y ese es mi patrimonio neto"?

Toda persona sensata guarda una reserva. Además, el banco no exigirá que todos los fondos disponibles se usen como patrimonio neto. El colchón de los famosos tres meses de neto debería poder mantenerse.

No. Cuando compramos la casa, tras haber terminado justo la carrera, apenas teníamos suficiente patrimonio neto para pagar los costos adicionales de la compra. Por lo tanto, tuvimos que revelar todo lo que teníamos, de lo contrario no habríamos obtenido ningún crédito. En este foro hay una sobrerrepresentación de personas con altos ingresos. En la vida normal, la mayoría de las personas necesitan prácticamente "todo lo que tienen" para poder construir/comprar una casa, a menos que los padres o abuelos contribuyan con algo.

No hablo de sumas enormes, sino de, qué sé yo, 5000€, que se guardan como reserva.

¿Por qué sorprendente? ¿Me expresé de manera ambigua?

Obviamente.

El punto de partida fue tu afirmación "Nadie se va a desnudar hasta el último centavo desde el principio."
Lo cual se refiere evidentemente a la revelación de las condiciones económicas.

Toda persona sensata mantiene una reserva en la retaguardia. El banco tampoco exigirá que todos los recursos disponibles se usen como capital propio. La amortiguación de los famosos tres meses netos debería permitirse.

Eso es correcto - En caso de duda, el banco aún querrá que se demuestre esta reserva. Con buena razón.

¿Realmente hay alguien que va al banco y dice "hasta la fecha tengo en todas mis cuentas juntas xxx EUR y eso es mi capital propio"?

Como dije, estamos hablando de dos cosas distintas. Tu suposición de que el banco quiere que todo el capital propio probado se incluya en la financiación es incorrecta. En resumen: Sí, normalmente el banco quiere que reveles tu situación económica (es decir, que te "desnudes") - No, eso no implica necesariamente que después no tengas reservas.

Entonces hay que desnudarse, pero se puede salir de nuevo con ropa interior... (SNCR)