El plan de financiación para nuestro proyecto de construcción está listo

También nos llevamos muchos muebles, lámparas, etc.
Nuestra cocina, por cierto, solo costó alrededor de 2 mil euros (+ nevera separada), después de 6 años seguía viéndose genial y se llevó con nosotros. Le pusimos una encimera nueva, un armario de esquina lo hice yo mismo. Vuelve a verse genial. Por supuesto, no es una cocina ultramoderna con frentes brillantes con todos los gadgets, electrodomésticos Miele, etc., pero es totalmente suficiente para empezar.
En la selección de materiales eliminamos algunas cosas, pero no se puede ahorrar mucho más de 10 mil euros.
El terreno era plano y no necesitó muchas (unos 2-3 mil euros) mejoras adicionales de suelo.
Aun así, con mucho gastamos más dinero del que ustedes planifican aquí.

Lo que se olvida es que después también se necesita mucho.
Ya sea manguera de jardín, cortacésped, equipamiento de baño (portatoallas, escobilla de inodoro, mueble con espejo, etc.)

Eso no puede funcionar.
A) primero faltan los costos adicionales de construcción, sobre los cuales ya se te advirtió
B) La casa estándar Scanhaus Marlow no tiene Kfw 70
C) ¿ya tienen buzón, luz exterior, cortacésped, etc. en el inventario o algunos miles adicionales encima...?
D) La amortización especial y el jardín paso a paso se contradicen.
E) encontrar un banco serio para una casa que no es valorada debería ser difícil. Aunque uno pueda tener cupones de alimentos propios

Edit: Acabo de ver: los costos adicionales de construcción están listados, lamentablemente son insuficientes

gracias a ti.
a) los costos adicionales todavía no están al 100%. Como mencioné, se basan en un valor de referencia de un objeto comparable en el mismo terreno de construcción.
b) tengo una oferta de este año por 128.000 € basada en Kfw70
c+d) amortización especial a partir del 2º-3º año, antes los puntos mencionados paso a paso. Como se dijo, habría un excedente mínimo de 1000 € al mes
e) disculpa, no entiendo esta afirmación. ¿por qué no se reconoce el valor de la casa? Es una casa prefabricada sin equipamiento especial, ¿cuál es el problema?
¿qué tienen que ver los cupones de alimentos con eso?
f) ¿cómo se componen los 400 €?

¡gracias!

Lo mejor es que vayas a un banco y te asesores sobre tu proyecto de construcción.
Creo que en SH el valor de tasación es del 70%. Entonces se necesita más capital propio... pero no estoy seguro, ya que no trabajo en el sector bancario.
Los números que mencionas no provienen de ninguna oferta de préstamo, supongo...

¿Cómo surge una tasa de ahorro mensual en tu caso?
¿Cómo puede surgir una tasa de ahorro mensual si la cuota de la casa es de alrededor de 1000?

¿qué tienen que ver los vales de comida con esto?

Tú los mencionaste... sí, ¿qué buscan aquí? Te sirven para embellecer las prestaciones salariales... ;)

f) ¿cómo se componen los 400€?

...de agua, electricidad, gas (energía), basura, aguas residuales, seguros, impuesto sobre la propiedad, mantenimiento, GEZ, posible riesgo...
Las reservas se cuentan aparte, individualmente desde xx en adelante. En SH se deberían formar reservas un poco más altas. Y Poco tampoco dura 10 años.

Es así: si no se presta atención a la calidad, entonces el valor también es o seguirá siendo bajo donde se instalan estos productos de menor calidad: empieza con la tapa del inodoro que se mueve y las puertas de la cocina que cuelgan, sigue con el pavimento de hormigón florecido y el enlucido verdoso.
El valor de una casa también depende del proveedor. Lo barato es barato.
Yo también revisé ofertas de SH en su momento... tendría que haber invertido al menos 50,000 (más bien 70,000) en cualquier forma en la casa para que irradiara algún valor, por dentro y por fuera. Una casa modelo, vista solo desde afuera, me disuadió rápidamente...
Pero esa es la diferencia de qué nivel de exigencia se tiene para uno mismo.

gracias yvonne, por tu publicación útil. también pienso que el valor de tasación y la base de valoración del suelo en relación con el Eigenkapital&mtl einkommen podrían convertirse en un problema... los bancos probablemente no se pelearán por ello en ningún caso.