Problema de comprensión del patrimonio

.... ¿y crees que esos 30k "excluidos" el banco los va a pagar "así nomás" al fabricante de la cocina, al jardinero, etc.? Mucha suerte.... (mi banco solo paga contra presentación de la factura y foto de las prestaciones realizadas que aparecen en la factura)

Yo me salgo de este hilo.

¿Qué se debe demostrar? ¡El contravalor consiste en la forma del terreno! También podría dejar de construir la casa, hipotecar el terreno por 100k y comprarse un Porsche con eso.

Quiero enfatizar nuevamente que aquí, por supuesto, como Musketier ha señalado, son solo números de ejemplo. Para mí se trata de la cuestión de cómo se calcula el capital propio o qué declaro a la banca antes de la financiación como capital propio.

Musketier, ¿entiendo bien que aquí al comienzo del proyecto pediría al banco unos 5.000 justificándolo con que ya he adelantado más de lo que quería?
En mi cabeza ahora mismo solo está este camino. ¿Es este el camino habitual?

(ahora tengo que responder de nuevo, porque si no seguramente surgirán malentendidos...)

Por supuesto que puede comprarse un Porsche con eso, pero entonces ya no es una financiación de construcción y por lo tanto corre con otras condiciones de interés.
No es casualidad que muchos bancos ya no incluyan cosas como una cocina dentro de una financiación de CONSTRUCCIÓN.

Entonces, ¿por qué hacer un drama por unos ridículos 5k, si se puede pedir prestado ese importe sin problemas y de manera barata dentro de la familia?

Och Bernie, eso no ayuda. Aquí no se trata de 5.000 euros concretos. Por mí, piensa ahora que he descubierto que no solo necesito una cocina, sino también costos de notario, gastos judiciales, etc., que la cocina cuesta 20.000 y que ya le he sacado a la abuela todo lo posible para el terreno, por lo que no se trata de 5.000 euros sino de una diferencia de 15.000 euros que nadie me financia de forma privada. La pregunta sigue siendo la misma.

Mosquetero, ¿entiendo bien que al principio del proyecto pediría al banco unos 5.000 con el argumento de que ya he invertido más de lo que quería? Ahora mismo en mi cabeza solo existe ese camino. ¿Es ese el procedimiento habitual?

SÍ.

Entonces, pregúntale al banco:
Querido banco, tengo 10 000 euros en efectivo, un terreno valorado en 100 000 euros y necesito 300 000 euros para una casa (esto puedes, querido banco, pagarlo directamente a las empresas contratistas previa presentación de los justificantes) y necesito otros 100 000 euros en efectivo para el notario, el perito, la cocina, el licor, bueno y en general. Querido banco, para mí es importante tener por escrito, en negro sobre blanco con firma con tinta azul y sello en la mano, que transfieres estos 100 000 euros para mi libre disposición a mi cuenta corriente.

Esta publicación puede contener ironía, pero en el fondo es muy seria.