Financiación: Nuestro proyecto de construcción de la casa comenzará el próximo año

Sí, eso es lo que quiero decir con incluirlas :) he aprendido que uno debería aceptar cualquier tipo de consejos y ayuda :)

Sí, ya terminé mi maestría y no, en mi empresa no me pagan como maestro. Por eso sigo buscando :)
En la zona donde vivo, la industria es bastante grande y hay muchas empresas grandes y buenas.

¿Y con una industria tan buena todavía hay casas tan baratas?
Ese sueño también lo tuvimos/tenemos, así que te entiendo. Si estás dispuesto a renunciar a muchas otras cosas, entonces es más fácil.
Empezar a buscar no hace daño, buscar sin prisa también es más agradable.

El consejo sobre el apartamento me parece bueno.
Pero, por supuesto, no tiene sentido si realmente quieres construir en 2 años. Un apartamento para 2 años no vale la pena con los costos adicionales de compra.

Primero encontrar un buen trabajo sería probablemente un buen primer paso.
También podrían asesorarse para ver qué préstamo les daría el banco actualmente. Para mí, 400k sería el límite en su caso ahora mismo.

En cuanto a "quién construye", esto es definitivamente diferente en nuestro barrio de nueva construcción. Aquí predominan médicos, abogados, ingenieros, maestros, autónomos exitosos o similares.
Pero en otras áreas, por supuesto, puede ser diferente.

Sí, ya terminé mi maestría y no, en mi empresa no me pagan como maestro. Por eso sigo buscando :)
En la región donde vivo, la industria es bastante grande y hay muchas empresas buenas y grandes.
En el trabajo hay que tener mucha suerte :D

Gracias por tu comentario : )

Pero entonces los terrenos, los precios de construcción y las propiedades (existentes) también serán caros. Así que vuestro sueño queda por ahora muy lejos, porque con 120k tal vez se consiga un terreno en el campo, pero no en las regiones industriales más fuertes. Mejor calculad aquí con 200k+.

No sé qué quieres lograr con tu respuesta, pero para mí la crítica constructiva se ve diferente :)

Lo siento. No quería que sonara de manera personal. Solo quería decir en general que de esta forma se podría averiguar directamente cuál es la situación financiera desde la perspectiva del banco. Si luego una gran parte está en rojo, eso al menos debería hacerte reflexionar.

La propuesta de ahorrar directamente para la propiedad con altas cuotas me parece encantadora. En el banco no sirve de nada, el valor tangible probablemente se mantenga o aumente.

Tampoco está mal sumergirse más profundamente en el mercado y sopesar lo que uno quiere. En algún momento pasamos de "renovar una casa antigua" a "adosado doble diseñado por un arquitecto" y luego a "casa adosada estándar" (en la que probablemente el 99 % de los lectores aquí no se mudarían ni por nada del mundo). Simplemente porque los precios de lo primero son tan exorbitantemente altos, sentimos que no conocemos suficiente el tema y, con un hijo, la cercanía con los abuelos terminó inclinando la balanza hacia lo último mencionado.

Eso se veía entonces muy diferente en cuanto al precio y también nos permite trabajar a tiempo parcial con un hijo.

No hay que olvidar eso: tener un hijo es genial, pero caro, y las prioridades cambian bastante. Estoy bastante contento de que primero llegó el hijo y no la propiedad.

¿Entiendo bien que todo aún es ficticio? No tienen terreno, pero sí ilusiones

La casa máximo 300-330T€ y luego quedan unos 30-50T€ para todo dentro de la casa, cocina etc.

Si solo empiezan a buscar un terreno el próximo año, quizás comiencen a construir hasta 2025... esos precios probablemente ya no existan... Lo gracioso es que cuentan con los programas de vivienda actuales, intereses, etc., pero eso no funciona. Objetivamente tampoco tiene sentido.

[*]Tomaríamos 3 créditos.
[*]Para el terreno el programa KFW para viviendas propias. Tasa de interés 0,98% a 25 años, la tasa fija se mantiene 10 años.
[*]Para la casa el crédito para construcción energéticamente eficiente (quiero tener al menos una casa KFW 55 (con clase EE o NH) para recibir las subvenciones.) Crédito de 150.000€ y subsidio de 26.250€. La tasa es 0,95€ con tasa fija a 10 años. Plazo de 21 a 30 años.
[*]Finalmente, un crédito bancario en algún banco por 80.000€. Suponiendo las tasas actuales, se debería obtener un tipo de 1-3 %, asumimos que conseguiríamos 2,3%.

Crédito para vehículo (o cuota de ahorro para auto nuevo) 0

¿Eso quiere decir que no ahorran para un auto nuevo? El crédito aparece más abajo con 100€... ¿por cuánto tiempo se pagará ese crédito para el coche? ¿Y si hace falta uno nuevo? ¿Cómo lo pagarán entonces?

[*]Ingresos totales 4000€
[*]Gastos totales 1913€
[*]Saldo 2087€
[*]de eso suma de renta fría y aportaciones de ahorro que se pueden prescindir (por ejemplo cuota de ahorro para la casa) 937€

Su desglose de costos está hecho a medias en medio día. En la mayoría de los rubros no hay nada. ¡Hay una discrepancia entre gastos y suma ahorrada!
Lleven este año un libro de gastos detallado con cada gasto, incluso el panecillo de 30 céntimos.

paralelamente también busco un trabajo con una expectativa salarial adecuada para mí.
Y no todos los que tienen 25 ganan sus 3-4K netos al mes, yo no conozco a ninguno en mi círculo de conocidos.

No, y por eso casi nadie construye antes de los 30. No es vergüenza encontrarse profesionalmente primero. Si ahora además buscas un nuevo empleo paralelamente, se ponen en aprietos: buscar terreno por un lado, y por otro una oferta de trabajo... así no funcionará.
Por eso:
-Libro de gastos
-Ahorrar, ahorrar, ahorrar
-Nuevo trabajo
-Búsqueda de casa allí