El financiamiento para la construcción de viviendas es posible

Lo que muchos olvidan:
Si la financiación está ajustada al límite, ¿de dónde va a salir el dinero para el material en un año? Los 20.000 € de Steffen solo para el material son ciertamente un poco exagerados, si no se tiene que estabilizar necesariamente un terreno en pendiente, pero creo que nosotros también hemos invertido 10.000 €. Y tampoco uno se hace muy popular con los vecinos si durante años el jardín parece un campo de malas hierbas.
En nuestro caso, justo cuando solo estaba la estructura, ya nos preguntaron los vecinos cómo veíamos el límite del terreno. En ese momento ni siquiera nos habíamos dedicado al tema.

Y también se necesitan pronto opciones para guardar bicicletas, cochecitos de niño, herramientas de jardinería, Bobby-Car, etc., especialmente si la casita no es muy grande.

Quiero ver ese cálculo... 10.000 para el área exterior incluyendo terraza, entrada, cerca y demás... también cosas como el techo para la entrada de la casa, la franja de protección contra el polvo o la iluminación exterior forman parte del área exterior. Estacionamiento para los contenedores de basura y demás... ¿todo eso por 10.000? Tal vez en 2005, pero no en 2017 o 2018.

OFFTOPIC: Creo que dos tercios de todos los que han terminado de construir luego se mienten a sí mismos diciendo que la construcción fue "más barata" de lo que realmente fue.

@Noelamxim: ¿Encuentras el tono aquí poco amable? Yo lo percibo como muy tranquilo y educado, exceptuando algunos comentarios fuera de lugar que se pueden ignorar. Ve a un foro de protección animal, ENTONCES sabrás lo que es un tono duro.

@TE: Yo también estaba del bando de "Lo consigo barato con lo estándar". ¿Qué salió? El lavabo estándar parecía una mierda, aunque ahorramos en los azulejos, tenía que verse bonito. zas, se fue otra vez el dinero. Luego pusimos tejas absolutamente baratas en el techo. ¿Quién piensa en eso en la planificación financiera? Entonces la remodelación de la cocina existente habría costado fácilmente 3k, así que pusimos una nueva directamente. Por las condiciones de urbanización surgieron más costos inesperados.
Conclusión: Aunque me prometí ser feliz con lo estándar, siempre revisábamos para mejorar. Ahora estamos con la casa en unos 220k creo (Al firmar el contrato estábamos en 189k). Los costos adicionales por las obras nos han salido del presupuesto y deben estar en 80k.
Y apenas empezamos el viernes con la losa de cimentación (¡POR FIN!!)

Y apenas empezamos la losa el viernes (¡¡POR FIN!!)

Entonces suma otros 20k hasta la mudanza

Aquí ya está la estructura. Desde la losa hasta ahora subió 17k para nosotros

¿Quién dijo que la financiación está bien? Sobre todo, ¿qué financiación? Es posible, sí, pero eso es todo.

Me gusta tu actitud respecto a los costes, porque estos realmente varían - según la región, el tamaño de la casa y las exigencias - se pueden diseñar.

Este foro tiene varios subforos, incluso muchos más en relación a la casa, los costes y los procedimientos para construir una casa. ¿Por qué no se discute ahí? ¿Por qué no se habla en este hilo de la financiación, las posibilidades, los modelos o cifras concretas? Solo hay 2 subforos con el tema de financiación, de verdad no tengo ganas de leer cada vez lo tonto y naïf que es el consumidor, lo que le puede pasar y en general. ¡Sé que a más de uno le pasa igual!

La financiación es igual de importante y si se organiza de forma sensata, si finalmente llegan las ayudas estatales, hay conceptos razonables con buenos intereses, posibilidades de reducir el porcentaje de financiación mediante préstamos de ahorro sin destino, préstamos del empleador o préstamos subordinados, entonces pueden surgir también posiblemente oportunidades para diseñar el proyecto de construcción con más medios a la misma carga mensual, es decir, no presupuestar los costes apretados al máximo.

Por desgracia, en este foro casi nunca se recibe ayuda para la financiación, o muy rara vez. Me parece muy mal, ya que no es menos importante que los costes de construcción y la ayuda solicitada se pidió en un hilo de financiación. Claro, recibo ayuda por mensajes privados, pero preferiría que la ayuda esté disponible para todos, también para los lectores silenciosos que luego se activan.

De alguna manera debería estar mejor estructurado, sobre todo responder a las preguntas del iniciador del tema antes de juzgar el proyecto sin mayor conocimiento previo, antes de que el consumidor haya empezado siquiera a considerarlo.



No, no es grosero, más bien desordenado, arrogante y argumentando fuera de contexto.

¿Quién dijo que la financiación es adecuada? Sobre todo, ¿qué financiación? Es posible presentarla, sí, pero eso es todo.

Me gusta tu actitud hacia los costos, porque realmente son variables, dependiendo de la región, el tamaño de la casa y las exigencias.

Este foro tiene varios subforos, incluso muchos más relacionados con la casa, los costos y las formas de construir una casa. ¿Por qué no se discute allí? ¿Por qué aquí en este hilo no se habla de la financiación, las posibilidades, los modelos o cifras concretas? Solo hay 2 subforos sobre financiación, realmente no tengo ganas de leer cada vez lo tonto y naïf que es el consumidor, lo que le puede pasar y demás. Sé que a algunos también les pasa lo mismo.

La financiación es igual de importante y si se estructura de manera sensata, si finalmente llegan las ayudas estatales, si hay conceptos razonables con buenos intereses, opciones para reducir la proporción de préstamo con préstamos sin aval, préstamos del empleador o préstamos subordinados, entonces pueden surgir quizás también opciones para diseñar el proyecto de construcción con más recursos con la misma carga mensual, no calculando los costos al límite.

Por desgracia, en este foro casi no se ayuda en financiación, o muy rara vez. Me parece una pena, porque no es menos importante que los costos de construcción y la ayuda solicitada fue pedida en un hilo de financiación. Por supuesto, recibo ayuda por mensajes privados, pero me gustaría que la ayuda se diera a todos, también a los lectores silenciosos que luego se activan.

De alguna manera debería estar mejor estructurado, sobre todo para responder a las preguntas del OP antes de juzgar el proyecto sin un conocimiento profundo, antes de que el consumidor haya empezado siquiera a considerar.

¿Por qué debería molestarme en presentar todas las posibles financiaciones si el precio de la casa ya está fijado demasiado bajo? Aquí no hay muchos expertos, sino principalmente personas que aún no la tienen, que están construyendo o que ya terminaron. Si TODOS dicen que no será posible así, entonces el OP puede empezar a pensar.

Entonces suma otros 20k hasta la mudanza

Con nosotros ahora está la estructura. Desde la losa de cimentación subió 17k para nosotros

No me asustes[emoji33]