JohannFugger
28.04.2020 09:19:24
- #1
Hola querido foro de construcción de viviendas,
Después de que la colaboración con nuestro arquitecto comenzó bastante bien, ha habido una caída considerable en la curva de rendimiento y actualmente no estamos del todo seguros de si realmente está dando lo mejor de sí para alcanzar el óptimo para nosotros.
--> ¡Tiempo para el foro de construcción de viviendas!
Adjunto los planos de la vivienda de invitados, planta superior, ático y vistas exteriores.
Donde empezamos/bases:
- Casa unifamiliar con construcción en línea de lindero – un niño (10)
- Ligeramente en pendiente – óptimo para una pequeña vivienda de invitados para uso futuro por los hijos o alquiler
- Inclinación del techo 38° - techo a dos aguas
- Ladera sur
- Terreno aprox. 650 m²
- La pequeña ampliación en el salón trasero de la planta baja se debe a que los vecinos quieren construir una casa mucho más larga y estamos intentando enmascarar un poco la pared que se forma junto a nuestra terraza.
- Mi esposa tuvo una hernia discal y hemos decidido planificar un ascensor para ropa desde el sótano hasta la planta superior. Sin embargo, las lavadoras deben quedarse en el sótano.
- Actualmente planificamos una calefacción sencilla de gas, instalación fotovoltaica y ventilación centralizada de la vivienda
- Chimenea de gas
- Diseño abierto
Nuestras principales preocupaciones son actualmente:
- ¿Es el tamaño adecuado? En el plano todo parece bastante bonito, pero cuando el arquitecto menciona un precio estimado de 545.000 EUR, uno comienza a preguntarse si todo eso es correcto. (El terreno también tuvo que ser pagado de todos modos)
- ¿Creen que la vista exterior es armoniosa/adecuada?
- ¿Consideran que un armario del tamaño planeado en la planta superior es suficiente?
- Actualmente solo hemos contratado al arquitecto hasta la fase 4 --> ¿creen que tiene sentido dejarle hacer también las otras fases de construcción o sería mejor que las lleve a cabo un experto externo en construcción? Para las fases 5-9 quedan todavía 45.000 EUR y me parece bastante.
¡Ya esperamos sus comentarios y una discusión abierta!
Un saludo cordial
Johann
Después de que la colaboración con nuestro arquitecto comenzó bastante bien, ha habido una caída considerable en la curva de rendimiento y actualmente no estamos del todo seguros de si realmente está dando lo mejor de sí para alcanzar el óptimo para nosotros.
--> ¡Tiempo para el foro de construcción de viviendas!
Adjunto los planos de la vivienda de invitados, planta superior, ático y vistas exteriores.
Donde empezamos/bases:
- Casa unifamiliar con construcción en línea de lindero – un niño (10)
- Ligeramente en pendiente – óptimo para una pequeña vivienda de invitados para uso futuro por los hijos o alquiler
- Inclinación del techo 38° - techo a dos aguas
- Ladera sur
- Terreno aprox. 650 m²
- La pequeña ampliación en el salón trasero de la planta baja se debe a que los vecinos quieren construir una casa mucho más larga y estamos intentando enmascarar un poco la pared que se forma junto a nuestra terraza.
- Mi esposa tuvo una hernia discal y hemos decidido planificar un ascensor para ropa desde el sótano hasta la planta superior. Sin embargo, las lavadoras deben quedarse en el sótano.
- Actualmente planificamos una calefacción sencilla de gas, instalación fotovoltaica y ventilación centralizada de la vivienda
- Chimenea de gas
- Diseño abierto
Nuestras principales preocupaciones son actualmente:
- ¿Es el tamaño adecuado? En el plano todo parece bastante bonito, pero cuando el arquitecto menciona un precio estimado de 545.000 EUR, uno comienza a preguntarse si todo eso es correcto. (El terreno también tuvo que ser pagado de todos modos)
- ¿Creen que la vista exterior es armoniosa/adecuada?
- ¿Consideran que un armario del tamaño planeado en la planta superior es suficiente?
- Actualmente solo hemos contratado al arquitecto hasta la fase 4 --> ¿creen que tiene sentido dejarle hacer también las otras fases de construcción o sería mejor que las lleve a cabo un experto externo en construcción? Para las fases 5-9 quedan todavía 45.000 EUR y me parece bastante.
¡Ya esperamos sus comentarios y una discusión abierta!
Un saludo cordial
Johann