Comentarios sobre el plano - ¿tamaño y precio están bien?

Me gusta la distribución. Sin embargo, con el precio mencionado, ¡no es en absoluto realizable!

¿Dónde está el sur, he pasado por alto la flecha norte?

Pendiente. Y de nuevo, nunca hubiera pensado que esto son 4,5 m de desnivel. Por favor, ten en cuenta que, aunque la pendiente sea excelente, la pendiente aumenta los costos. Excavación, posible aseguramiento de la excavación de la construcción, jardín más elaborado, etc., etc.

¿Por qué está tan dimensionado el mirador en el dormitorio/baño? Casi no hay luz en el dormitorio.

Lavadora y secadora en el ático.

¿Ya existe el vecino?

Gracias por la indicación sobre el cuestionario:

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno - 650m²
Pendiente – ligera orientación sur
Coeficiente de ocupación del suelo – 0,4
Coeficiente de utilización del suelo – 1,0
Ventana edificable, línea y límite de edificación – ver anexo
Edificación en el límite
Número de plazas de aparcamiento - 4
Número de plantas – Máx. 2 plantas completas
Tipo de tejado – tejado a dos aguas 38
Estilo – moderno / Bauhaus / purista(?)
Alturas máximas / límites – Altura de pared máx. 8m

Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio – Casa unifamiliar como edificación en lindero + pequeño apartamento anexo (posiblemente estudio)
Sótano, plantas – Sótano solo para técnica, lavadero, pequeño trastero
Número de personas, edades – Pareja 38/39, 1 niño (10)
Necesidades de espacio en planta baja y alta – 1 baño (solo ducha) por planta, 1 habitación infantil
Oficina: uso familiar o teletrabajo? – no teletrabajo, no es necesaria oficina
Huéspedes por año – 0
Arquitectura abierta o cerrada – tan abierta como sea posible
Construcción conservadora o moderna – cuanto más moderna mejor
Cocina abierta, isla – isla
Número de plazas para comer – 6
Chimenea – chimenea de gas como divisor mínimo de espacio
Pared para música/estéreo – no
Balcón, terraza en la azotea – ninguno
Garaje, cochera – garaje con 1 plaza + espacio para bicicletas, pequeño taller
Huerto, invernadero – no
Otros deseos/características/rutina diaria, también con razones por qué sí o por qué no – Lavadero en el sótano, tendedero en planta alta (así es – no pregunten)

Diseño de la casa
¿De quién proviene el proyecto?:
- arquitecto
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
¿Qué no gusta? ¿Por qué? – La casa nos pareció bastante amable, pero en conjunto como vivienda adosada algo disarmónico
Estimación de precio según arquitecto / diseñador: 545kEUR
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 450kEUR
Tecnología de calefacción preferida: gas

Si tuvieran que prescindir, de qué detalles / ampliaciones
-pueden prescindir:
-no pueden prescindir:

¿Por qué el diseño es como es ahora? por ejemplo
¿Diseño estándar del proyectista?
¿Qué deseos correspondientes / cuáles fueron implementados por el arquitecto?
Una mezcla de muchos ejemplos de diversas revistas...
¿Qué lo hace para ustedes particularmente bueno o malo?

¿Por qué está dimensionado el oriel en el dormitorio/baño de esa manera? Hay poca luz en el dormitorio.

La idea era no necesitar una ventana de techo - nos gusta más así...

Me gusta la distribución.
¡Sin embargo, con los precios mencionados está muy lejos de ser realizable!

Gracias, al final es una cuestión de gustos. Seamos sinceros: Mi opinión subjetiva es que es algo espacioso, sí, pero no derrochador, ¿o me equivoco?

¿Puedes decir algo sobre el presupuesto y qué se quiere decir con ello? La estimación de precios es de 545, el presupuesto es de 450?

Sin haber calculado, parece que será una casa bastante grande. ¿Cuántos m² son? ¿Cuánto volumen construido hay?

Ya se ha dicho que, en mi opinión, el presupuesto no será suficiente.