Ampliar una casa para dos familias a una casa para tres familias - buscando ideas

  • Erstellt am 12.05.2022 10:10:24

Tolentino

12.05.2022 13:36:47
  • #1
Con año de construcción 1951 - sí.
El período de posguerra ha requerido y producido las mayores improvisaciones en materiales y métodos de construcción. Incluso en rehabilitaciones con estándar normal ya hay sorpresas que te dejan boquiabierto.
En caso de duda, habría que revisar la estructura con un buen asesor energético o mejor con un perito para ver qué tan problemática sería una rehabilitación según la ley de eficiencia energética de edificios ([Gebäudeenergiegesetz]) (Kfw 70) o como máximo el estándar KFW 55.
 

Benutzer200

12.05.2022 14:19:24
  • #2

En una casa tan antigua, sin duda. Tienes que vaciar completamente la casa, es decir, durante ese tiempo alojar a los usuarios actuales en otro lugar, y prácticamente reconstruir todo desde cero dentro del edificio existente. Y al final solo tienes una casa con las especificaciones de los años 50: alturas de techo, distribuciones, etc.

Sé de lo que hablo, ya que estoy adaptando una casa antigua a KfW 55.
 

11ant

12.05.2022 14:38:38
  • #3
Al menos esta vez participas mucho más en tu propia discusión que en los dos hilos sobre el mismo tema de hace cuatro años y hace un año, pero desde entonces aparentemente no ha habido avances; lo cual podría deberse a que hasta ahora no has mostrado ni aquí ni allí ni en https://www.hausbau-forum.de/threads/neubau-energetisches-efh-mit-einliegerwohnung.37931/ la casa o el terreno de los que se habla. Así no va a funcionar :-(
 

Pinkiponk

12.05.2022 14:44:20
  • #4
¿Te gustaría aportar un plano de situación, fotos, etc. para tu pregunta? Creo que se puede crear algo genial si se conoce más al respecto. Muchos de los foristas aquí suelen tener ideas brillantes.

Quizás sería un compromiso dejar la casa actual tal como está y diseñar "vuestro" anexo por separado con nivel de casa pasiva o crear una transición al otro piso solo en el ático, si acaso. O algo así como una especie de casa adosada.
 

SoL

12.05.2022 14:58:04
  • #5

En cuanto al año de construcción, sí...
Vivo en una casa de 1930 y nunca la derribaría. Tenemos techos altos, puertas anchas (>110 cm), grandes ventanales, muros gruesos y macizos, etc.
Todo esto no se construyó con la máxima prioridad después de la guerra (lo cual es comprensible).
 

Baubiene321

12.05.2022 18:57:36
  • #6
Alternativamente, se podría construir una casa nueva con apartamento independiente (para la abuela) en el jardín y derribar la casa antigua cuando la bisabuela ya no esté. Pero así no se podría usar el terreno actual y muchos árboles tendrían que ser talados…
 

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