Ampliar una casa para dos familias a una casa para tres familias - buscando ideas

Una alternativa sería construir una nueva edificación con un apartamento independiente (para la abuela) en el jardín y demoler la casa antigua cuando la bisabuela ya no esté. Pero así no se podría usar el terreno actual y muchos árboles tendrían que ser removidos...

¿De verdad se puede construir una segunda casa en el jardín? ¿En cuanto a índice de ocupación del suelo/índice de edificabilidad? ¿Ya lo habéis comprobado?

Por favor, entrega de una vez los planos y cosas similares, ¿qué tiene eso de difícil?
Realmente no es agradable hablar contra una pared...

¿Preferiríais siempre una construcción nueva a una rehabilitación para una casa pasiva?

En realidad quería decir: mientras no se haya «visto» la casa aquí, no se puede decir nada definitivo. Ahora tengo que leer que ya te han pedido varias veces «traer algo para poder conseguir algo». Leo algo sobre estufa de leña, etc., así que se puede suponer que hay un retraso en la rehabilitación. Me cito a mí mismo ;)

¡¡¡Sin embargo, depende de lo que se pueda construir en el terreno. -> índice de ocupación del suelo, índice de edificación, número de viviendas...
Número de plantas, etc....!!!

¿Qué esperas entonces de un foro que en realidad debería revisar un arquitecto o un ingeniero civil?

No queremos contratar a un arquitecto para esta idea todavía, ya que con la primera idea de ampliar el ático hemos incurrido en gastos y, por supuesto, el presupuesto es limitado.

Eso lo dijiste en 2018. Los costes de construcción se han casi duplicado en este tiempo, la escasez de materiales y la falta de mano de obra no son palabras vacías.
En última instancia, probablemente es la casa de tus padres/madre, y aparentemente no tenéis dinero para proyectos propios…
¿Habéis hablado alguna vez con los padres al respecto? Podéis recopilar muchas ideas aquí. Pero al final no es realizable si no es la voluntad de los propietarios.

Ok, entonces ¿leemos de nuevo 2023 o -24 de tu parte?

Gracias por la evaluación. Tenemos una cita en junio con el arquitecto/asesor energético sobre la rehabilitación de la casa antigua / nueva construcción.

Ahora me tocad leer de mí (lamentablemente). Nuestra querida bisabuela falleció hace algún tiempo. Poco a poco volvemos a tener ganas de dedicarnos a la reforma/reconstrucción. El plan actual es:
O bien reformar la casa existente (casa con dos apartamentos separados en la planta baja y primera planta; ático parcialmente reformado, superficie de 9x10 metros) para convertirla en una casa para dos familias, O derribar y construir una nueva. Debido a las subvenciones KFW para la rehabilitación de edificios antiguos por unidad habitacional, más bien una renovación general con una gran reestructuración/ reforma/ ampliación.
El sueño sería convertir la casa existente en una casa adosada con dos mitades de tamaños diferentes (una mitad para la abuela, la segunda mitad para nosotros como familia de 4 miembros). Así todo sería mejor separable (puerta de entrada, sin escalera común, jardín, etc.). Pero esto es complicado debido a la escalera.
¿Alguien de vosotros tiene experiencia o ya ha llevado a cabo una reforma de este tipo o puede decir si esto es posible?
Actualmente nosotros mismos estamos todavía pensando y dibujando, aún no hemos contratado a una arquitecta.

Quizás alguno de vosotros tiene recomendaciones o ideas?

Ahora me leen (lamentablemente) otra vez. Nuestra querida bisabuela falleció hace algún tiempo. Poco a poco estamos empezando a tener ganas de dedicar­nos nuevamente a la reforma/renovación. El plan actual es:
O bien remodelar la casa existente (casa con dos apartamentos separados en la planta baja y primer piso; el ático parcialmente acondicionado, con una superficie de 9x10 metros) para convertirla en una casa bifamiliar O DEMOLER y construir de nuevo. Debido a las subvenciones KFW para la rehabilitación de viviendas antiguas por unidad habitacional, más bien una renovación integral con una gran reestructuración / ampliación / modificación.
El sueño sería hacer de la casa existente una vivienda pareada con dos mitades de diferentes tamaños (una mitad para la abuela, la segunda mitad para nosotros como familia de 4). Así todo estaría mejor separado (puerta principal, sin escalera común, jardín, etc.). Pero esto resulta difícil debido a la escalera.
¿Alguien de ustedes tiene experiencia o ya ha pasado por una renovación similar o puede decir si es posible algo así?
Actualmente todavía estamos muy indecisos y dibujando, no se ha contratado aún a una arquitecta.

Quizás alguno de ustedes tenga recomendaciones o ideas?

Quizás ahora suban el plano actual, etc. Hace tiempo que se les ha pedido eso.